LIÈGE – Appartement de prestige 201 m²+ garage -

VENDU  – Situation exceptionnelle – A deux pas de la Gare des Guillemins et de la passerelle "La Belle Liégeoise", au 1er étage de la Résidence BLONDEN, SPACIEUX APPARTEMENT DE PRESTIGE à moderniser, composé de 2 chambres possibilité 4, un garage privatif et une cave. Superficie totale : +/-201 m² (d'après PEB).

1er étage : spacieux hall d'entrée carrelé avec vestiaire (+/-16 m²), spacieuse pièce de vie comprenant un salon d'angle avec logia (+/-34 m², sol parquet) et une salle à manger (+/-22 m², sol parquet), un bureau ou possibilité d'une chambre (+/-21 m², sol parquet), office (+/-5 m²) desservant la cuisine équipée (+/-12 m², avec taque électrique, hotte, frigo, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buanderie/arrière cuisine possibilité chambre (+/-12 m²), hall de nuit (avec w.c. et lave-mains),  2 chambres à coucher dont une avec placards (+/-30 et 15 m², sol parquet stratifié), une pièce dressing (+/-4 m²), salle de bains (+/-12 m², avec bain, douche, meuble lavabo et w.c.).

Extérieur :  garage privatif avec porte motorisée (+/-20 m²) .

Sous-sol : cave privative comprenant une cave à vin (+/-6 m²) et une cave de rangement (+/-4 m²).

Equipements : ascenseur, châssis en pvc avec double vitrage + volets (sauf séjour et buanderie), compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, compteur électrique bihoraire, vidéophone, chauffage central gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude par boiler électrique (Atlantic 150 l), raccordement à  la fibre, local vélo.

Copropriété : quotités 1/6ème des parties communes – provision de charges : appel +/-350 €/mois (info indicative, base 2021 – comprenant notamment la gestion, entretien des communs et le chauffage).

Divers : R.C. actuel net de 2.335 € – P.E.B. en classe E.

Situation prisée – Volumes confortables – A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun.