LIÈGE – Spac. Imm. de rapport 6 appart.+ 1 rez com. -

OPTION D'ACHAT EN COURS – Situé à deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, dans le quartier des Vennes, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un REZ COMMERCIAL + 6 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE EN CONFORMITE URBANISTIQUE.

Superficie totale intérieure brute : +/-403 m² .

Composition :

Sous-sol : caves (+/-78 m²) accessibles par la surface commerciale et par le hall commun aux logements.

Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-85 m²) :

Rez Commercial :  Entrée indépendante avec grille métallique à rue, surface commerciale (+/-71 m²), coin cuisine (+/-7 m²), 2 cabines d'essayage (+/-3 m²), réserve (+/-12 m²) donnant accès aux caves.

Actuellement loué : 500 €/mois.

Hall commun : donnant accès aux logements et aux caves.

1er étage (Superficie totale +/-80 m²) :

2 appartements avec 1 chambre, kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo.

Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 en cours de libération.

2ème étage (Superficie totale +/-80 m²) :

2 appartements avec 1 chambre, kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo.

Actuellement loués : 430 €/mois

3ème étage (Superficie totale: +/-80 m²) :

2 appartements avec  1 chambre, kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo.

Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 libre d'occupation.

Equipements : installations électriques en conformité, châssis en PVC avec double vitrage, 1 exutoire de fumée, 7 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz (1 au rez comm. + 1 par étage), 7 compteurs d'eau, chauffage central au gaz (rez commercial), chauffage électrique en direct (appartements), production d'eau par boilers électriques, parlophones,

Divers : P.E.B. en classe C (3ème ét.), en classe D (1er, 2ème et 3ème ét.), en classe F (1er et 2ème ét.) – R.C. total actuel net de2.410 €.

Beaux volumes et bonne situation, à proximité immédiate d'écoles,  transports en commun, commerces et axe routiers.