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A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, avec vue dégagée sur la Dérivation (8ème étage), lumineux appartement avec 2 chambres et cave privative. Superficie totale : +/-78 m² (d’après PEB).
Composition : 8ème étage : hall d’entrée carrelé (+/-4 m²), lumineux séjour (+/-15 m², sol carrelé), cuisine meublée à rénover (+/-7 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement et emplacement machines), w.c. (+/-1 m²), débarras, 2 chambres (+/-16 et 9 m²), salle de bains carrelée à rénover (+/-4 m², avec bain/douche et lavabo).
Sous-sol : 1 cave privative.
Equipements : ascenseur, vidéophone, châssis en pvc avec double vitrage, installation électrique en conformité (compteur électrique simple horaire individuel), chauffage central au mazout collectif (calorimètres), chaudière collective (2021), production d’eau chaude collective (2021), porte sécurisée.
Copropriété : quotités 53/1.000èmes des parties communes – Provision pour charges : appel +/-290 €/mois (info indicative, base 2025 – comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l’eau) – Appel fonds de réserve : 180 €/mois pour 2025. Précisions en agence.
Divers : R.C. actuel net de 946 € – P.E.B. en classe C.
Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 8
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: A rafraîchir
Référence agence: d1051 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 946 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 8
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Armoires seulement
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 14276kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3078