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Située dans le quartier du LAVEU, SPACIEUSE MAISON UNIFAMILIALE actuellement aménagée en 5 LOGEMENTS avec terrasse et jardin. Superficie totale : +/-284 m².
Composition :
Sous-sol (+/-53 m²) : couloir (+/-6 m²), 3 caves (+/-21, 14 et 13 m²).
Rez-de-chaussée (+/-77 m²) : spacieux hall d’entrée (+/-13 m²), actuellement appartement avec 1 chambre composé d’un salon (+/-15,5 m² + mezzanine), salle à manger/cuisine équipée (+/-13 m²), arrière cuisine (+/-6 m², avec emplacement machines) donnant accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit avec placard, 1 chambre (+/-13 m²) et salle de bains (+/-9 m²).
Entresol (+/-15 m²) : actuellement 1 chambre garnie (+/-13 m²) avec coin douche, 1 w.c. et 1 débarras.
1er étage (+/-42 m²) et 2ème étage (+/-42 m²) : actuellement 2 appartement avec 1 chambre (+/-13 m²) et composé d’un séjour (+/-21 m²) avec coin cuisine et salle de bains privative (+/-3 m²).
3ème étage (+/-36 m²) : actuellement 1 appartement mansardé avec 1 chambre (+/-12 m²) composé d’un séjour (+/-27 m²) avec coin cuisine et salle de douche privative (+/-2 m²).
Extérieur : terrasse (+/-25 m²) et jardin (+/-72 m²).
Equipements : chauffage central au gaz collectif (chaudière Radson + calorimètres), 2 compteurs de gaz, 6 compteurs électriques, 1 compteur d’eau, production d’eau chaude individuelle par boiler électrique, châssis en bois et pvc avec double vitrage (rez), en bois avec simple vitrage (entresol, 1er et 2ème étage), en bois avec double vitrage (3ème étage), volet manuel (rez avant), volets électriques (1er et 2ème ét.), parlophones.
Divers : P.E.B. en classe G (2), en classe E (1) et en classe C (2) – Revenu cadastral actuel net : 746 €.
Très bonne situation, à proximité de la Gare des Guillemins, des écoles, axes autoroutiers et commerces.
Faire offre à partir de 295.000 €.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 3
Jardin: 1
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 5
Salles de bains: 3
Etat du bien: A rafraîchir
Référence agence: d1032 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 746 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 3
- Type de toit: en pente
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Nord-est
- Orientation terrasse: Nord-est
- Nbre de toilette(s): 0
- Cuisine:
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 24603kwh/m²/an
- Label PEB: G
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Partiellement double, partiellement simple
- Châssis: PVC
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3036