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Bénéficiant d’une vue dégagée sur la Dérivation (7ème étage), lumineux studio avec terrasse et cave privative. Superficie totale : +/-37 m² (d’après PEB).
Composition :
7ème étage : hall d’entrée carrelé (+/-2 m²) avec placard, lumineux séjour carrelé (+/-24 m²) avec coin à dormir (+/-5 m²) et accès à la terrasse, cuisine semi-équipée (+/-3 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, meubles évier et de rangement), salle de bains carrelée (+/-3,5 m², avec douche, w.c. et lavabo).
Extérieur : terrasse en façade avant (+/-5 m²) orientée à l’est.
Sous-sol : 1 cave privative.
Equipements : ascenseur, vidéophone, châssis en aluminium avec simple vitrage, installation électrique en conformité (compteur électrique simple horaire individuel), chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d’eau chaude collective, porte sécurisée.
Copropriété : quotités 130/10.000èmes des parties communes – Provision pour charges : appel +/-421 €/trimestre (info indicative, base 2025 – comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l’eau) – Appel fonds de réserve : 130 € pour 2025. Précisions en agence.
Divers : R.C. actuel net de 684 € – P.E.B. en classe C – Actuellement loué : 638,51 €/mois (loyer : 558,51 €/mois + 80 €/mois provision de charges).
Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 7
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 0
Salles de bains: 1
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d1080 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 684 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 7
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Est
- Nbre de toilette(s): 0
- Cuisine: Semi-équipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 7449kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Vitrage simple
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3142