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HYPER-CENTRE – Situation exceptionnelle à deux pas de l’Université de Liège et de La Grand Poste. Bel immeuble de rapport en conformité urbanistique, composé d’un rez commercial et de 4 appartements 1 chambre.
Des travaux sont à prévoir pour la mise en conformité aux normes incendie. Idéal pour investisseurs, offrant un excellent potentiel locatif.
Des travaux sont à prévoir pour la mise en conformité aux normes incendie. Idéal pour investisseurs, offrant un excellent potentiel locatif.
Superficie totale intérieure brute : +/-446 m².
Composition :
Sous-sol : (Superficie totale +/-65m²) :
Couloir, 4 caves, chaufferie, cave compteurs et w.c.
Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-80 m²) : Hall d’entrée accès commerce et hall commun accès aux appartements, surface commerciale (+/-61 m²)et cuisine/réserve (+/-11 m²).
Actuellement loué : 1.100 €/mois + provision charges 200 €/mois.
Entresol (Superficie totale +/-12 m²) : local technique.
1er et 2ème étage (Superficie totale/appart. +/-79 m²) : 2 appartements avec 1 chambre, cuisine et salle de bains privatives.
Libre d’occupation
3ème étage (Superficie totale +/-69 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine et salle de douche privative.
Actuellement loué : 548,77 €/mois + provision charges 80 €/mois.
4ème étage (Superficie totale +/-64 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine et salle de douche privative.
Libre d’occupation.
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage et châssis en bois avec simple vitrage, 6 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, 1 compteur d’eau, parlophones.
Divers : P.E.B. en classe D (1er et 2ème étage), en classe C (3ème ét.), en classe G (4ème ét.) – R.C. total actuel net de 5.280 €.
Beaux volumes et bonne situation, à proximité immédiate d’écoles, transports en commun et commerces.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 4
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Etat du bien: A rafraîchir
Référence agence: d1107 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 5280 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 4
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 5
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 20121kwh/m²/an
- Label PEB: D
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): non
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3196