LIÈGE – Spacieuse maison de caract. 5 ch, gar, cour - 495 000,00 €

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Située à proximité du Palais des Congrès et du Parc de la Boverie, cette spacieuse MAISON DE CARACTERE offre un potentiel important. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, une cour et un garage.

Cet immeuble a su préserver tout son cachet d'origine grâce à ses matériaux de qualité et ses éléments authentiques : hauts plafonds, cheminées en marbre, escalier ancien mêlant fer forgé et bois, sols en granito, parquet,… Un bien alliant charme et beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation visant à créer un cadre de vie lumineux et confortable. Superficie habitable : +/-318 m² (d'après PEB).

Composition :

Sous-sol  : couloir (+/-8 m²), caves dont 1 cave/chaufferie (+/-20, 17 et 5m²).

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-14 m²), cuisine (+/-15 m²), accès à un agréable salon (+/-33 m²) et à la cour (+/-9 m²).

1er étage : hall de nuit (+/-4 m²), lumineux salon (+/-25 m²) et salle à manger (+/-22 m²).

2ème étage : hall de nuit (+/-5 m²), 2 chambres à coucher (+/-20 et 17 m²) dont 1 avec salle de bains attenante (+/-6 m²).

Entresol 1er et 2ème étage :  w.c. dont 1 avec lave-mains.

3ème étage : hall de nuit (+/-9 m²), 3 chambres à coucher (+/-18, 13 et 8 m²).

Extérieur : cour (+/-9 m²).

Equipements : chauffage central au gaz, châssis en pvc avec double vitrage et en bois avec simple vitrage + volets (en partie), alarme, production eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire.

Divers : P.E.B. en classe D – Parcelle cadastrale : 117 m² – Revenu cadastral actuel net : 1.584 €.

Très bonne situation, à proximité de toutes commodités.  A découvrir sans tarder.