LIÈGE – Avroy – Lumineux appartement 2 ch - 235 000,00 €

Idéalement situé sur le Boulevard d'Avroy, à l'angle de la Rue Sainte-Véronique et à proximité de la Gare des Guillemins, cet appartement occupe le 9^ème étage et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité.

Il propose notamment 2 belles chambres, 2 balcons, 1 cave privative et 1 emplacement de parking privatif. Superficie totale : +/-102 m² (d'après PEB).

Composition :  

9^ème étage : hall d'entrée (+/-4 m², sol carrelé), lumineux séjour (+/-31 m²), cuisine équipée (+/-7 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, meubles évier/de rangement), couloir (+/-4 m²) avec w.c. indépendant (+/-1 m²), hall de nuit (+/-4,5 m²), 2 chambres à coucher (+/-18 et 11 m²), salle de bains à rénover (+/-3,5 m², avec baignoire, lavabo et emplacement machines).

Extérieur :  2 balcons (+/-2 m²).

Sous-sol : 1 cave privative.

Rez-de-chaussée : 1 emplacement de parking privatif (accès par la rue Sainte-Véronique).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité, production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, ascenseur, détecteur incendie, porte blindée.

Copropriété : quotité de 357/10.000èmes (appartement) et de 34/10.000èmes (emplacement parking) des parties communes – Provision de charges communes : appels actuels de +/-243 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs et y compris les consommations d'eau ch. et f. et chauffage) – alimentation fonds de réserve : appels actuels de +/-72 €/mois.

Divers :  Emplacement de parking actuellement loué – P.E.B. en classe C – R.C. total actuel net de 1 294 €.

Une opportunité alliant confort et situation privilégiée.