Situé dans l'hypercentre, à deux pas de la rue Féronstrée et de la Batte, rez-de-chaussée commercial en bon état d'entretien avec grande cave. Superficie totale : +/-180 m² (cave comprise).
Composition :
Rez-de-chaussée : show-room (+/-113 m²), réserve/bureau (+/-32 m²), espace sanitaire (+/-5 m² avec lavabo et w.c.)
Sous-sol : 1 cave privative (+/-50 m², sol béton), accès par l'ascenseur.
Equipements : châssis en aluminium avec double vitrage, chauffage central au mazout collectif (calorimètres) et décompteur pour l'eau, production d'eau chaude collective, compteur d'électricité individuel simple horaire, détecteurs incendie.
Copropriété : quotités de 451/10.000èmes des parties communes – Provisions de charges communes : appels actuels de +/-983 €/trimestre (base 2026, information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs et y compris les consommations d'eau ch. et mazout chauffage) – Pas d'alimentation du fonds de réserve en 2026.
Divers : largeur totale de vitrine de +/-5,5 m – revenu cadastral actuel net de 3 939 € – situation locative : actuellement loué 1 500 €/mois (charges incluses).
Situation centrale, près de la ligne de tram !!
- Revenu cadastral (€): 3939 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 0
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 0
- Cuisine: Non communiqué
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): kwh/m²/an
- Label PEB:
- Eau: non
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui