LIÈGE – Prox. Botanique- TB appart.rénové 2 ch+terr. - Loyer: 1 150,00 € / mois

A deux pas du Jardin Botanique et de la Gare des Guillemins, au 1er étage d'un immeuble totalement rénové, lumineux appartement avec 2 chambres, 2 salles de bains, terrasse et cave privative. 1ère OCCUPATION depuis rénovation !!! Superficie totale : +/-127 m² (d'après PEB).

Composition :

1er étage : palier commun, lumineux séjour (+/-34 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-9 m², four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, électroménager de marque ELECTROLUX) et accès à la terrasse, hall de nuit (+/-3 m²)desservant la 1ère chambre à coucher (+/-15 m²), 1ère salle de bains (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et w.c), hall de nuit (+/-10 m²) desservant la 2ème chambre à coucher (+/-18 m²), buanderie (+/-2 m²), 2ème salle de bains (+/-5 m², avec douche et lavabo) et 1 w.c. indépendant (+/-1,5 m² avec lave-mains).

Sous-sol : 1 cave privative.

Extérieur : terrasse privative (+/-12 m²).

Equipements : local vélos commun, sols carrelés, châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VAILLANT-2026), production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, adoucisseur d'eau, porte blindée/coupe-feu RF30, VMC.

Charges locatives : provision de charges de 35 €/mois pour la gestion et l'entretien des communs.

Divers : Garantie locative : 2 mois (2 300 €) – P.E.B. en classe D – Disponibilité à convenir.

Excellente situation – A proximité immédiate de la toutes les commodités Gare des Guillemins, commerces et écoles.

Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.