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EMBOURG – appartement -

PEB: C
Loué
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Loué – Appartement très lumineux au 2ème étage (+/-129 m²) en très bon état d’entretien, avec 3 chambres et 2 balcons, bénéficiant d’une situation exceptionnelle dans l’hypercentre et offrant une magnifique vue.

Composition : entièrement carrelé : hall d’entrée (+/-8 m²), séjour (+/-32 m²) donnant accès au balcon avant (+/-9 m²), cuisine équipée (+/-10 m² avec grand plan de travail, lave-vaisselle, hotte, four, taque vitro, frigo avec congélateur, double évier, meubles), hall de nuit (+/-7 m²), salle de bain (+/-5 m² avec douche, lavabo et meubles), 3 chambres (+/-9, 11 et 14 m²) dont 2 donnent accès à un balcon sur l’arrière.

Sous-sol : cave.

Equipements : châssis en pvc double vitrage (2017), installation électrique en conformité,  vidéophone, porte blindée, ascenseur.

Charges locatives actuelles : provision de +/-190 €/mois pour le chauffage, la gestion et les communs. La provision est donc versée mensuellement avant décompte annuel effectué par le syndic sur base de relevé de consommation (calorimètres et compteurs) et dépenses.

Garantie locative : 2 mois (1450 €).

Divers : P.E.B. en classe C, libre au 01/04/2021.

Situation exceptionnelle, environnement recherché, hyper centre avec transports en commun (30, 65 et 64), commerces et services publics et privés à proximité immédiate (- de 100 m), accès autoroutier E25 à 3 min, Sart-Tilman, C.H.U., U.L.G. à 8 min., belles vues avant et arrière.
Idéal pour couple avec 1 ou 2 enfants (adolescents) ou pour couple senior avec bureau et chambre d’ami, activité libérales autorisée.

Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire. Renseignements utiles en agence.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Etat du bien: excellent état
Référence agence: d532 Ajouter aux favoris
  • garantie locative (nombre de mois) : 2
  • Loué : non
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • Nbre de terrasse(s) : 2
  • surface de terrasse 1 : 9 m²
  • x de coordonnées xy : 50.5925685
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Salle de séjour : 32 m²
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 9 m²
  • chambre 2 : 11 m²
  • chambre 3 : 14 m²
  • sdb : douche
  • Cave : oui
  • PEB (E-SPEC) : 244 kwh/m²/an
  • label PEB : C
  • certificat d'électricité : oui, conforme
  • eau : oui
  • Porte blindée : oui
  • Videophone : oui
  • ascenseur : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : pvc
  • chauffage (ind/coll) : collectif
  • électricité : oui
  • Type d'environnement : zone d'habitation
  • Autoroute : oui
  • Magasins : 50 m
  • Ecoles : 100 m
  • Transports en commun : 50 m
  • Centre sportif : 2000 m

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.