HERSTAL – Appartement/duplex 3 ch, terr.+ carport - Loyer: 1 100,00 € / mois

OPTION DE LOCATION EN COURS – Situé au complexe "MOLISE" au 2^ème et 3^ème étages, TRES BEL APPARTEMENT DUPLEX en excellent état avec 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, carport privatif et cave. Superficie totale : +/-154 m² (d'après PEB).

Composition :

2ème étage : spacieux séjour (+/-39 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/- 7 m² avec four, taque vitrocéramique, frigo/congélateur, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), avec accès à la terrasse, hall (+/-5,5 m²), w.c. (+/-1,5 m² avec lave-mains), 2 chambres (+/-15 et 10 m²), salle de bains (+/-6 m² avec baignoire, douche, meuble lavabo), buanderie/chaufferie (+/-3 m²).

3ème étage : 1 chambre parentale (+/-23 m²), salle de bains (+/-12 m², avec bain/douche, meuble lavabo et w.c.), débarras (+/-3 m²).

Sous-sol : 1 cave privative.

Extérieur : 1 terrasse orientée sud-est (+/-9 m²), 1 emplacement carport privatif.

Equipements : sols carrelés à l'exception des chambres avec parquet, ascenseur, porte blindée, vidéophone, chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation Vaillant), production d'eau chaude couplée à la chaudière, châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, installation électrique conforme (compteur bihoraire), ventilation double flux, luminaires inclus.

Charges locatives mensuelles : provision de 130 €/mois pour l'entretien et les charges communes.

Divers : P.E.B. en classe A – Disponible au 01/05/2026 – Garantie locative : 2 mois (2.200 €).

Bonne situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.