Nouveau
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
A deux pas de la Gare des Guillemins, au 1er et 2ème étage d’une maison de caractère, spacieux APPARTEMENT DUPLEX en très bon état d’entretien, avec 2 chambres, terrasse privative et cave. Superficie totale : +/-130 m² (d’après PEB).
Composition :
1er étage : hall d’entrée (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-26 m²) ouvert sur la spacieuse cuisine équipée/salle à manger (+/-16,5 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) donnant accès à la terrasse privative.
Entresol : palier (+/-2 m²) avec w.c. (+/-2,5 m², avec lave-mains), salle de bains (+/-12 m², avec douche, double lavabo) avec espace buanderie.
2ème étage : palier (+/-3 m²), 2 chambres (+/-16 et 12 m²) + une avec pièce dressing ou bureau (+/-12 m²).
Extérieur : terrasse privative (+/-12 m²).
Sous-sol : 1 cave.
Equipements : compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, installation électrique en conformité (compt. bihoraire), châssis en pvc avec double vitrage + volet porte terrasse, chauffage central au gaz individuel (chaudière murale à condensation), production d’eau chaude couplée à la chaudière, parlophone, détecteurs incendie.
Charges : forfait de 10 €/mois pour la gestion des communs et l’entretien de la chaudière – Garantie locative : 2 mois (1.840 €).
Divers : P.E.B. en classe B – Libre au 01/02/2026.
Situation prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare et des axes autoroutiers.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 1
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d1084 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 1
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Nord-est
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 16691kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3151