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LIÈGE – Hypercentre, très belle surface commerciale sur 2 niveaux - Loyer: 1 900,00 € / mois

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En hypercentre ville, à deux pas de la Place Saint-Paul et Cathédrale, très belle SURFACE COMMERCIALE avec beaucoup de charme d’une superficie totale de +/-207 m² – Aménagée sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol – Largeur façade : +/-18 m dont 5 vitrines et une entrée indépendante.
 
Composition
Rez-de-chaussée (+/-131 m²) : spacieuse surface commerciale composée de 3 espaces (+/-48, 20 et 25 m²), d’une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau/réserve (+/-20 m²) et d’un w.c.
 
Sous-sol (+/-76 m²) : espace avec beaucoup de charme, aménagé en 3 espaces (+/- 25 , 15 et 24 m²) + réserve avec meuble évier (+/-7 m²).
 
Equipements : compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, chauffage central au gaz individuel, châssis en bois avec simple vitrage (+ volet 1 vitrine).
 
Charges locatives : consommation d’eau calculée après décompte annuel des appartements (décompteurs) + LE LOCATAIRE SUPPORTERA EN OUTRE 40 % DU PRECOMPTE IMMOBILIER DE L’IMMEUBLE (sur base d’un R.C. actuel net de : 3.215 €).
 
Divers : garantie locative de 3 mois de loyer (5.700 €) – libre d’occupation au 30/01/2023 – possibilité commerce individuel ou bureaux – pas d’Horeca.
 
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 0
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 0
Salles de bains: 0
Etat du bien: bon état
Référence agence: d789 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 0 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 0
  • Type de toit: Non communiqué
  • Nombre de garages: 0
  • Parking(s): 0
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation:
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Cuisine:
  • Cave: oui
  • PEB (E-SPEC): kwh/m²/an
  • Label PEB:
  • Eau: non
  • Gaz: non
  • Vitrage: Vitrage simple
  • Châssis: Bois
  • Conformité électricité:
  • Autoroute (moins de 2km): oui
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
    CRM: OM2555

    Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

    Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

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    Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.