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En hypercentre ville, à deux pas de la Place Saint-Paul et Cathédrale, très belle SURFACE COMMERCIALE avec beaucoup de charme d’une superficie totale de +/-207 m² – Aménagée sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol – Largeur façade : +/-18 m dont 5 vitrines et une entrée indépendante.
Composition :
Rez-de-chaussée (+/-131 m²) : spacieuse surface commerciale composée de 3 espaces (+/-48, 20 et 25 m²), d’une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau/réserve (+/-20 m²) et d’un w.c.
Sous-sol (+/-76 m²) : espace avec beaucoup de charme, aménagé en 3 espaces (+/- 25 , 15 et 24 m²) + réserve avec meuble évier (+/-7 m²).
Equipements : compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, chauffage central au gaz individuel, châssis en bois avec simple vitrage (+ volet 1 vitrine).
Charges locatives : consommation d’eau calculée après décompte annuel des appartements (décompteurs) + LE LOCATAIRE SUPPORTERA EN OUTRE 40 % DU PRECOMPTE IMMOBILIER DE L’IMMEUBLE (sur base d’un R.C. actuel net de : 3.215 €).
Divers : garantie locative de 3 mois de loyer (5.700 €) – libre d’occupation à partir du 01/08/2023 – possibilité commerce individuel ou bureaux – pas d’Horeca.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 0
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 0
Salles de bains: 0
Etat du bien: bon état
Référence agence: d789 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 0
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation:
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine:
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): kwh/m²/an
- Label PEB:
- Eau: non
- Gaz: non
- Vitrage: Vitrage simple
- Châssis: Bois
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2555
