En hypercentre ville, à deux pas de la Place Saint-Paul et Cathédrale, très belle SURFACE COMMERCIALE avec beaucoup de charme d’une superficie totale de +/-207 m² – Aménagée sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol – Largeur façade : +/-18 m dont 5 vitrines et une entrée indépendante.
Composition :
Rez-de-chaussée (+/-131 m²) : spacieuse surface commerciale composée de 3 espaces (+/-48, 20 et 25 m²), d’une mezzanine actuellement aménagée en espace bureau/réserve (+/-20 m²) et d’un w.c.
Sous-sol (+/-76 m²) : espace avec beaucoup de charme, aménagé en 3 espaces (+/- 25 , 15 et 24 m²) + réserve avec meuble évier (+/-7 m²).
Equipements : compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, chauffage central au gaz individuel, châssis en bois avec simple vitrage (+ volet 1 vitrine).
Charges locatives : consommation d’eau calculée après décompte annuel des appartements (décompteurs) + LE LOCATAIRE SUPPORTERA EN OUTRE 40 % DU PRECOMPTE IMMOBILIER DE L’IMMEUBLE (sur base d’un R.C. actuel net de : 3.215 €).
Divers : garantie locative de 3 mois de loyer (5.700 €) – libre d’occupation au 30/01/2023 – possibilité commerce individuel ou bureaux – pas d’Horeca.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.