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Bénéficiant d’une belle vue sur Meuse et sur le Port des Yachts (5ème étage), très bel appartement en excellent état d’entretien avec 3 chambres, 2 balcons et cave privative. Superficie totale : +/-140 m² (d’après PEB).
Composition :
5ème étage : beau hall d’entrée (+/-10 m², marbre au sol) avec placard/vestiaire, spacieux séjour (+/-51 m², sol parquet), cuisine équipée (+/-13 m², avec four, lave-vaisselle, hotte, taque vitrocéramique, meubles double évier et de rangement, meuble buffet) avec accès au balcon, couloir (+/-4 m²), salle de bain carrelée (+/-7,5 m², avec baignoire, meuble double lavabo, w.c. et emplacement machine), w.c. (+/-1 m², lave-mains), hall de nuit (+/-7 m²) avec placard, 3 chambres avec accès au balcon coursive (+/- 18 m², 16 et 10 m², parquet au sol) et dont une disposant d’un grand placard.
Extérieur : 2 balcons (avant : +/-4 m², arrière : +/-11 m²).
Sous-sol : 1 cave privative.
Equipements : porte blindée, ascenseur, vidéophone, compteur individuel pour l’électricité, chauffage central gaz collectif(calorimètres) et production d’eau sanitaire collective (décompteurs), châssis en aluminium double vitrage.
Charges : provision de charges communes de 250 €/mois pour le chauffage et l’eau, la gestion, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur.
Divers : Garantie locative : 2 mois (2.000 €) – P.E.B. en classe B – Disponibilité au 01/10/2025.
Situation prisée, à proximité du centre ville et de la Gare des Guillemins.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 5
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d1042 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 5
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 22206kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3056