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Situé sur l’Avenue ROGIER, à deux pas de la Gare de Guillemins, du Tram et du Parc d’Avroy, au 1er étage, ESPACE DE 2 BUREAUX avec salle d’attente, réserve et balcon. Superficie totale : +/- 88 m².
Possibilité de location de 2 emplacements de parking en supplément : 170 €/mois.
Composition :
1er étage : hall d’entrée/salle d’attente (+/-11 m²), w.c indépendant avec lavabo (+/-4 m²), 2 lumineux bureaux (+/-26 et 25 m²) avec accès au balcon, 1 espace réserve (+/-5 m²), 1 débarras (+/-7 m²).
Extérieur : balcon (+/-8 m²).
Equipements : ascenseur, air conditionné réversible, compteur individuel pour l’électricité, décompteur pour l’eau, châssis en bois avec double vitrage, vidéophone, détecteur incendie, sols vinyle.
Charges locatives : provision de 100 €/mois comprenant l’eau, la gestion/entretien des communs. En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (Base imposable R.C. net 1.196 € – emplacements parking compris).
Divers : Garantie locative : 3 mois de loyer (1.950 €) – Libre au 1er septembre 2025.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire. Location exclue : cabinet d’avocat.
Bénéficiant d’une situation centrale, cet espace de bureaux vous offrira un cadre de travail agréable.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 1
Parking: 2
Garage: 0
Chambres: 0
Salles de bains: 0
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d1047 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 1
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 2
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Ouest
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine:
- Cave: non
- PEB (E-SPEC): kwh/m²/an
- Label PEB:
- Eau: non
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Bois
- Conformité électricité: Pas encore demandé(e)
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3073