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Quartier SAINTE-WALBURGE /HAUT-DES-TAWES, à deux pas du CHR Citadelle, au 1er étage d’une résidence de 2014, SPACIEUX APPARTEMENT avec 2 chambres, belle terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, emplacement parking privatif et cave. Superficie totale : +/-99 m² (d’après PEB).
Composition :
1er étage : hall d’entrée (+/-11 m²) avec w.c. indép.(+/-1,5 m² avec lave-mains), spacieux séjour (+/-32,5 m²) avec accès à la terrasse et ouvert sur la cuisine équipée (+/-10 m², avec ilot central, taque vitrocéramique, four, hotte, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), buanderie (+/-4 m²), 2 chambres à coucher (+/-12 m² et 9 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-6 m², avec baignoire et meuble lavabo).
Extérieur : belle terrasse (+/-8.5 m²) avec vue dégagée (orientée au sud).
Sous-sol : 1 emplacement parking et 1 cave privatifs (+/-4 m²).
Equipements : entièrement carrelé (sauf chambres), ascenseur, châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité (compteur bihoraire), vidéophone, chauffage central gaz individuel (chaudière murale à condensation de marque Vaillant), production d’eau chaude couplée à la chaudière, ventilation à double flux, détecteur incendie.
Charges : provision de charges communes de 85 €/mois pour la gestion, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur.
Divers : Garantie locative : 2 mois (1.780 €) – P.E.B. en classe A – Disponibilité au 01/10/2025.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
EXCELLENT ETAT – A proximité immédiate d’écoles, commerces, axes routiers et transports en commun.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 3
Etage: 1
Parking: 1
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d1054 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 1
- Type de toit: toit plat (Roofing)
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 1
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Sud
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 5997kwh/m²/an
- Label PEB: A
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3080