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Sur l’Avenue BLONDEN – A deux pas de la Gare de Guillemins, du Tram et du Parc d’Avroy, REZ-DE-CHAUSSEE à usage de COMMERCE ou de BUREAUX avec 1 cave. Superficie totale : +/-174,6 m².
Composition :
Rez-de-chaussée : surface commerciale/bureaux (+/-95 m²), dégagement (+/-6 m²) donnant accès à 1 pièce avec meuble évier (+/-22 m²), 1 w.c. avec lavabo (+/-3 m²).
Sous-sol : 1 grande cave (+/-49 m²).
Equipements : sols carrelés, chauffage central collectif (calorimètres), compteur individuel simple horaire pour l’électricité, installation électrique en conformité, décompteur pour l’eau, production d’eau chaude par boiler électrique, châssis en aluminium avec simple vitrage.
Charges locatives : provision de 150 €/mois comprenant l’eau et le chauffage. En outre, le locataire supportera le précompte immobilier (Base imposable R.C. net 2.702 €).
Divers : Garantie locative : 3 mois de loyer (2.400 €) – Disponibilité à convenir.
LOYER EVOLUTIF au cours des 3 premières années du bail :
1ère année : 800 €/mois,
2ème année : 1 000 €/mois,
3ème année : 1 200 €/mois,
A l’issue de la 3ème année du bail, le loyer sera maintenu à 1 200 €/mois (sans préjudice de l’indexation éventuelle).
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 0
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 0
Salles de bains: 0
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d1113 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 2702 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 0
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Non communiqué
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): kwh/m²/an
- Label PEB:
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Vitrage simple
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3204