LIÈGE – COINTE – Très beau duplex 2 chambres + cave - Loyer: 975,00 € / mois

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COINTE – Au 1^er et 2^ème étage d'une maison d'habitation, spacieux APPARTEMENT DUPLEX en très bon état d'entretien, avec 2 chambres et cave. Superficie habitable : +/-128 m² (d'après PEB).

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-11 m²) donnant accès à la cave et au duplex.

Sous-sol : couloir (+/-9 m²), 2 caves dont 1 cave buanderie (+/-17 et 5 m²).

1er étage : hall  (+/-7 m²), lumineux salon (+/-19 m²) et salle à manger (+/-15 m²) ouverte sur la cuisine équipée (+/-8 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), salle de bains (+/-8 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.).

2ème étage : hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher mansardées (+/-30 m² et 23  m²).

Equipements : compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, installation électrique en conformité, châssis en aluminium avec double vitrage + en pvc avec double vitrage (fenêtres de toit dans les chambres), chauffage central au gaz individuel (chaudière murale à condensation), production d'eau chaude couplée à la chaudière, détecteurs incendie.

Divers : P.E.B. en classe B – Garantie locative : 2 mois (1 950 €) – Libre au 01/07/2026.

Très bonne situation, à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, commerces, écoles et axes autoroutiers.

Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.