PLUS DE VISITES (CANDIDATURE ACCEPTEE) – A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, situé au 3ème étage et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Dérivation, LUMINEUX APPARTEMENT entièrement rénové avec 2 chambres + cave privative. Superficie totale : +/-72 m² (d'après PEB).
Composition :
3ème étage : hall d'entrée (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-28 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-4 m², avec taque vitro, frigo/congélateur, four, four micro-ondes, meubles évier et de rangement, sol carrelé), hall de nuit (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), 2 chambres (+/-13 et 9 m²), nouvelle salle de bains entièrement carrelée (+/-3 m², avec douche et meuble lavabo).
Sous-sol : 1 cave privative.
Equipements : ascenseur, vidéophone, installation électrique en conformité, compteur électrique simple horaire individuel, châssis en aluminium avec simple vitrage (seront remplacés en 2026), chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d'eau chaude couplée à la chaudière, porte coupe-feu.
Charges locatives : provision de 200 €/mois pour la consommation de chauffage et d'eau, la gestion et l'entretien des communs.
Divers : P.E.B en classe C – Garantie locative : 2 mois (1 600 €) – Disponibilité à convenir.
Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate.
Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 3
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 12630kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Vitrage simple
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui