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Bois Saint-Jean – A moins de 3 km du CHU du Sart-Tilman et de Boncelles, spacieuse VILLA en très bon état d’entretien, avec 4 chambres, terrasse, jardin et 2 garages. Superficie totale : +/-199 m² (d’après PEB).
Composition:
Sous-sol : 2 garages (+/-28 m²), 1 cave/chaufferie/buanderie (+/-10 m²).
Rez-de-chaussée : lumineux hall d’entrée avec placards et w.c. (+/-8 m²), cuisine équipée (+/-13 m², avec taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, double évier et meubles de rangement) et salle à manger (+/-18 m²) disposant d’un accès à la terrasse et au jardin, bureau (+/-9 m²) et un spacieux living (+/-33 m²).
1er étage : hall de nuit (+/-5 m²), 4 chambres à coucher dont 2 avec balcons et toutes équipées de placards (3 de +/-14 m² et 1 de +/-11 m², sols stratifié), salle de bains carrelée (+/-5 m², avec douche dans le bain, meuble double lavabo), w.c.
Grenier : de rangement.
Equipements : sols carrelés à l’exception des chambres, portes de garage électriques (avec télécommande), chauffage central au gaz (marque Vaillant), châssis en pvc avec double vitrage, adoucisseur d’eau, production d’eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire, entrée carrossable.
Extérieur : 2 balcons (+/-6 et 4 m²), une terrasse (+/-41 m²) et un beau jardin (+/-490 m²).
Divers : Garantie locative : 2 mois (2.700,-€) – P.E.B. en classe B – disponible le 6 octobre 2025.
Excellente situation, dans un quartier résidentiel, à proximité d’ écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Toute candidature est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 4
Etage: 2
Jardin: 1
Parking: 3
Garage: 2
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d1028 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 2
- Type de toit: en pente
- Nombre de garages: 2
- Parking(s): 3
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 32337kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3027