GRIVEGNEE – Appart. rez-de-chaussée. 2 ch, terr, gar., cave - 198 000,00 €

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Situé à deux pas du Parc de la Chartreuse, en façade arrière de la Résidence BOISEMONT, cet appartement lumineux à rénover offre un beau potentiel. Il se compose de deux chambres, d'une agréable terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie, ainsi que d'un garage privatif et d'une cave. Superficie totale : +/-96 m² (d'après PEB).

Composition :

Rez-de-chaussée (avant) : spacieux hall d'entrée carrelé (+/-6 m²) avec w.c. (+/-1 m², avec lave-mains), lumineux séjour (+/-28 m²), cuisine équipée (+/-10 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo/congélateur, meubles évier et de rangement), 2 chambres à coucher (+/-15 et 10 m²), salle de bains (+/-5 m², avec douche, double lavabo et bidet), 1 débarras/buanderie (+/-2 m²) .

Extérieur :  terrasse en façade arrière (+/-22 m², orientation sud-ouest).

Sous-sol : 1 garage fermé privatif, 1 cave privative.

Equipements : châssis en aluminium avec double vitrage, compteur individuel pour l'électricité(simple horaire), chauffage central au gaz collectif (décompte individualisé) par le sol avec vannes manuelles, production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, second accès privatif à la résidence par un chemin pédestre en façade arrière.

Copropriété : quotités 337/10.000èmes (appartement, cave et garage) des parties communes – Provision de charges : appels +/-306 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, du parc, l'ascenseur, eau et chauffage) – Appels actuels au fonds de réserve : 104 €/mois.

Divers : R.C. total actuel net de 979 € – P.E.B. en classe C.

Situation prisée – A proximité immédiate du Parc de la Chartreuse, d'écoles, commerces, axes autoroutiers et transports en commun.