HERSTAL – Centre-Spacieux immeuble de commerce + cour - 130 000,00 €

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Situé plein centre d'Herstal, à deux pas de l'Administration Communale, spacieux IMMEUBLE DE COMMERCE  A RENOVER avec 2 chambres (possibilité 3) et cour. Superficie totale : +/-246 m² .

Composition :

Sous-sol (+/-54 m²) :  2 caves (+/-40,5 et 12 m²).

Rez-de-chaussée (+/-61 m²) : surface commerciale (+/-39 m²), 2 espaces bureaux/réserves (+/-11 et 9 m²), accès à la cour.

1er étage  (+/-57 m²) : palier (+/-6 m²), séjour (+/-33 m²), espace cuisine/salle à manger à rénover (20,5 m²), 1 w.c. indépendant.

2ème étage (+/-49 m²) : hall de nuit (+/-5 m²), 1 grande chambre (+/-36 m²)ou possibilité 2 chambres en enfilade, salle de bain à rénover (+/-11 m² avec baignoire et w.c).

 3ème étage (+/-27 m²) :  hall de nuit (+/-6 m²-), 1 grande chambre mansardée (+/-27 m²).

Extérieur : cour (+/-13 m²), abri de jardin.

Equipements : chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage + volet au rez-de-chaussée arrière, 2 compteurs électriques (simple et bihoraire).

Situation locative : bail commercial (ayant pris cour 01/01/1986) – Loyer actuel : 1.060 € / mois.

Divers : Parcelle cadastrale : 125 m² – RC actuel total net : 1.375 € (précompte immobilier à charge du bailleur).  

EXCELLENTE SITUATION  à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun.