OPTION D’ACHAT EN COURS – Entre VISE et OUPEYE, au cœur du Village d’Heure-le-Romain, au 1er étage d’une résidence construite en 2015, spacieux appartement avec 2 chambres,
terrasse, 2 emplacements parking dont un couvert privatif et un extérieur.
Superficie totale : +/-98 m².
Composition:
1er étage : hall d’entrée (+/-8 m²) avec w.c indépendant (+/-2 m²), lumineux séjour (+/-32 m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée
(+/-9 m², avec taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meuble évier et meubles de rangement) et donnant accès à la terrasse, hall de nuit (+/-5 m²),
2 chambres (+/-16 et 11 m²), salle de bains carrelée (+/-7 m² avec baignoire/douche et meuble lavabo), buanderie/chaufferie (+/-3 m²).
Sous-sol: 1 cave (+/-3 m²), emplacement parking couvert privatif (porte sectionnelle avec télécommande)
Extérieur : terrasse (+/-7 m², orientée sud-ouest), 1 emplacement parking extérieur.
Equipements : compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ventilation double flux avec échangeur thermique, châssis en PVC avec double vitrage,
chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation Vaillant), production d’eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, porte sécurisée,
installation électrique en conformité (compteur bihoraire), détecteur incendie, sols carrelés à l’exception des chambres (parquet stratifié),
entrée carrossable, citerne à eau de pluie (pour la copropriété).
Copropriété : quotité 1.893/10.000èmes de parties communes (appartement), 100/10.000èmes de quotité dans les parties communes (emplacement couvert),
19/10.000èmes de quotité dans les parties communes (cave),
les quotités précitées sont données à titre strictement informatives et sont sujet à être modifiées dans le futur acte de base.
Divers : PEB en classe B – Revenu cadastral total actuel net : 824 € (appartement + cave + emplacements parking)
Actuellement loué : 760 €/mois + 25 €/mois provision de charges communes.
Belle situation, au calme tout en étant à proximité des axes autoroutiers, des commerces et écoles.