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HEURE-LE-ROMAIN – Lumineux appart. 2 ch, terr, empl.park. priv. - 230 000,00 €

PEB: B
Option
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OPTION D’ACHAT EN COURS – Entre VISE et OUPEYE, au cœur  du Village d’Heure-le-Romain, au 1er étage d’une résidence construite en 2015, spacieux appartement avec 2 chambres,
terrasse, 2 emplacements parking dont un couvert privatif et un extérieur.
Superficie totale : +/-98 m².

Composition:

1er étage : hall d’entrée (+/-8 m²) avec w.c indépendant (+/-2 m²), lumineux séjour (+/-32 m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée
(+/-9 m², avec taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meuble évier et meubles de rangement) et donnant accès à la terrasse, hall de nuit (+/-5 m²),
2 chambres (+/-16 et 11 m²), salle de bains carrelée (+/-7 m²  avec baignoire/douche et meuble lavabo), buanderie/chaufferie (+/-3 m²).

Sous-sol: 1 cave (+/-3 m²), emplacement parking couvert privatif (porte sectionnelle avec télécommande)

Extérieur : terrasse (+/-7 m², orientée sud-ouest), 1 emplacement parking extérieur.

Equipements : compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ventilation double flux avec échangeur thermique, châssis en PVC avec double vitrage,
chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation Vaillant), production d’eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, porte sécurisée,
installation électrique en conformité (compteur bihoraire), détecteur incendie, sols carrelés à l’exception des chambres (parquet stratifié),
entrée carrossable, citerne à eau de pluie (pour la copropriété).

Copropriété : quotité 1.893/10.000èmes de parties communes (appartement), 100/10.000èmes de quotité dans les parties communes (emplacement couvert),
19/10.000èmes de quotité dans les parties communes (cave),
les quotités précitées sont données à titre strictement informatives et sont sujet à être modifiées dans le futur acte de base.

Divers : PEB en classe B – Revenu cadastral total actuel net :  824 € (appartement + cave + emplacements parking)
Actuellement loué : 760 €/mois + 25 €/mois provision de charges communes.

Belle situation, au calme tout en étant à proximité des axes autoroutiers, des commerces et écoles.
  
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 1
Parking: 1
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Excellent état
Référence agence: d766 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 824 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 2
  • Type de toit: en pente
  • Nombre de garages: 0
  • Parking(s): 1
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation:
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Cuisine: Semi-équipée
  • Cave: oui
  • PEB (E-SPEC): 10588kwh/m²/an
  • Label PEB: B
  • Eau: oui
  • Gaz: oui
  • Vitrage: Double vitrage
  • Châssis: PVC
  • Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
  • Autoroute (moins de 2km): oui
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2511

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.