OPTION D’ACHAT EN COURS – Entre VISE et OUPEYE, au cœur du Village d’Heure-le-Romain, au 2ème étage d’une résidence de 2015, spacieux appartement/penthouse avec 2 chambres, 1 cave et 2 emplacements parking dont un couvert privatif et un extérieur.
Superficie totale : +/-162 m².
2ème étage sous toit : hall d’entrée (+/-5m²) avec w.c indépendant (+/-2 m²), spacieux séjour (+/-58 m²) ouvert sur la cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meuble évier et meubles de rangement), débarras (+/-6 m²), dégagement (+/-12 m²) desservant le hall de nuit (+/-13 m²),
2 chambres (+/-26 et 20 m²), salle de bains carrelée (+/-6 m² avec baignoire/douche et meuble lavabo), buanderie/chaufferie (+/-5 m²).
Sous-sol: 1 cave (+/-3 m²), emplacement parking couvert privatif (porte sectionnelle avec télécommande). Extérieur : 1 emplacement parking extérieur.
Equipements : compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ventilation double flux avec échangeur thermique, châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation Vaillant), production d’eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, porte sécurisée,
installation électrique en conformité (compteur bihoraire), détecteur incendie, sols carrelés à l’exception des chambres (parquet stratifié), entrée carrossable, citerne à eau de pluie (pour la copropriété).
Copropriété : quotité 1.755/10.000èmes de parties communes (appartement), 100/10.000èmes de quotité dans les parties communes (emplacement couvert), 23/10.000èmes de quotité dans les parties communes (cave), les quotités précitées sont données à titre strictement informatives
et sont sujet à être modifiées dans le futur acte de base.
Divers : PEB en classe B – Revenu cadastral total actuel net : 644 € (appartement + cave + emplacements parking) – POSSIBILITE REDUCTION PARTIELLE DES DROITS D’ENREGISTREMENT.
Belle situation, au calme tout en étant à proximité des axes autoroutiers, des commerces et écoles.