LIEGE – appartement - 295.000,00 €

VENDU – deux pas de l’hypercentre et du Parc d’Avroy, spacieux appartement rénové en 2021 avec 2 chambres, balcons et cave privative. Superficie habitable : +/-130 m² + balcons.

Composition :
9ème étage : hall d’entrée carrelé (+/-7,5 m²), lumineux séjour avec accès à un balcon (+/-54 m², sol parquet), cuisine équipée neuve avec accès à un balcon (+/-8 m², avec taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo/congélateur (AEG), meubles évier et de rangement, sol carrelé), arrière-cuisine (+/-4,5 m²), buanderie (+/-4 m²), w.c. indépendant (avec lavabo), hall de nuit (+/-4 m²), 2 chambres spacieuses en façade arrière dont une avec balcon et placards (2x +/-15 m², sol parquet), salle de bains (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo, radiateur porte-serviettes, et w.c.).

Extérieur : 3 balcons (+/-4 m², +/-3,5 et 3 m²).

Sous-sol : cave privative (+/-2 m²).

Equipements : ascenseur, châssis en PVC avec double vitrage, compteurs individuels pour l’eau, et l’électricité (simple horaire), vidéophone, porte blindée, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d’eau chaude par boiler électrique, installation électrique en conformité.

Copropriété : quotité de 431/10.000èmes des parties communes – provision de charges communes : appel +/-180 €/mois (information indicative, base 2021 – comprenant notamment la gestion, entretien des communs et y compris les consommations de chauffage), appel du fonds de réserve +/-15 €/mois.

Divers : R.C. actuel net de 1.447 € – P.E.B. en classe B.

1ère occupation depuis les travaux de rénovation – Très bonne situation: transports en commun, commerces, axes autouroutiers, Gare des Guillemins et Carré à proximité immédiate.