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LIEGE – appartement - 245.000,00 €

PEB: C
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Quartier du Laveu, au rez-de-chaussée arrière d’une résidence moderne, SPACIEUX APPARTEMENT/LOFT avec 1 chambre, terrasse couverte, emplacement parking et cave. Superficie habitable : +/-100 m².

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-18 m²) avec w.c. (+/-2 m², avec lavabo), spacieux espace de vie (+/-31 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-19,5 m², avec taque électrique, hotte à filtre, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), et donnant accès à la terrasse et à la chambre (+/-15 m²), sdb (+/-10 m², douche à l’italienne et meuble double lavabo), buanderie (+/-3 m²).

Extérieur : terrasse couverte orientée sud (+/-15 m²).

Sous-sol : cave privative accessible depuis le garage.

Equipements : sol carrelé sauf la chambre (parquet), châssis pvc double vitrage, alarme, parlophone, portail électrique, compt. indiv. (eau, gaz et électricité), détecteurs incendie, chauf. cent. gaz individuel, prod. eau chaude couplée à la chaudière, électricité bihoraire et CONFORME.

Copropriété : quotités de 329/10.000èmes – prov. de charges communes : montant réel 66 €/mois mais appel de +/-92,42 €/mois (information indicative, base 2021) comprenant notamment la gestion et l’entretien des communs. Pas d’alimentation du fonds de réserve actuellement (+/-8.400 €).

Divers : R.C. actuel net de 1.133 € – P.E.B. en classe C

Excellente situation : à deux pas de la Gare des Guillemins, du Jardin Botanique, des écoles, et des accès autoroutiers.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 0
Parking: 1
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Etat du bien: excellent état
Référence agence: d650b Ajouter aux favoris
  • Section : D
  • Revenu cadastral (€) : 1133 €
  • heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
  • année de rénovation : 2009
  • surface bâtie : 110 m²
  • accès handicapés : oui
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • surface de terrasse 1 : 15 m²
  • parking intérieur : oui
  • Parking(s) intérieur : 1
  • x de coordonnées xy : 50.6329608
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Salle de séjour : 31.29 m²
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 14.85 m²
  • Salle de bain 1 : 10.38 m²
  • Cave : oui
  • bureau : oui
  • buanderie : oui
  • PEB (E-SPEC) : 183 kwh/m²/an
  • label PEB : C
  • certificat d'électricité : oui, conforme
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • Alarme : oui
  • parlophone : oui
  • ascenseur : non
  • double vitrage : oui
  • châssis : pvc
  • chauffage (ind/coll) : individuel
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui
  • Centre sportif : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.