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LIEGE – Fragnée/Guillemins, appartement 2 chambres + 2 ba - 165.000,00 €

PEB: D
Option
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OPTION D’ACHAT EN COURS – Proximité Guillemins/Pont de Fragnée,
lumineux appartement à
rafraîchir avec 2 chambres, 2 balcons et cave. Superficie totale : +/-87 m² (d’après
PEB).

1er étage : hall d’entrée avec parquet (+/-4 m²),
w.c. avec lave-mains (+/-2 m²), lumineux séjour
(+/-24 m², sol parquet), cuisine semi-équipée avec accès balcon (+/-6 m², avec
taque
vitrocéramique, four, meubles évier et de rangement, sol carrelé), hall de nuit avec
parquet
(+/-4 m²), 2 chambres dont une avec accès à un balcon et une avec placards (2 de +/-12
m²),
salle de bains à rénover (+/-4 m², avec bain, lavabo et emplacement machines).

Extérieur : 2 balcons (+/-3,5 m² (chambre) et +/- 2
m² (cuisine)).

Sous-sol : cave privative (+/- 5,5 m²).

Equipements : électricité en conformité, chauffage
central gaz collectif (calorimètres), châssis en
pvc avec double vitrage (séjour) et en bois avec simple vitrage, compteur électrique individuel,
décompteur pour l’eau, production d’eau chaude par boiler électrique (100 l), parlophone,
ascenseur.

Copropriété : quotités de 495/34.545èmes
des parties communes – provision de charges
communes : appel de 140,25 €/mois (information indicative, base 2022) (comprenant
notamment gestion, entretien des communs et consommations de chauffage et d’eau), appel du
fonds de réserve 495 €/an (base 2022).

Divers :  R.C. actuel net de 790 € – P.E.B. en classe
D.

Excellente situation, à proximité immédiate de
la Place Général Leman, des axes routiers,
transports en commun et écoles.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 1
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: Non communiqué
Référence agence: d731 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 790 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 0
  • Type de toit: Non communiqué
  • Nombre de garages: 0
  • Parking(s): 0
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation:
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Cuisine: semi-équipée
  • Cave: non
  • PEB (E-SPEC): 25098kwh/m²/an
  • Label PEB: D
  • Eau: non
  • Gaz: non
  • Vitrage:
  • Châssis:
  • Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
  • Autoroute (moins de 2km): oui
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
    CRM: OM2282

    Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

    Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

    Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

    Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

    Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.