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LIÈGE – Hypercentre, appartement type LOFT avec 4 chambres - 255.000,00 €

PEB: C
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Hypercentre, à deux pas de la Place Cathédrale, spacieux appartement de type loft, en bon état d’entretien, avec 4 chambres. Superficie totale : +/-118 m².

4ème étage : hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour (+/-41 m²) ouvert sur la cuisine équipée (avec taque vitrocéramique, hotte, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-8 m²), buanderie (+/-2 m²), w.c. (+/-1,5 m²), 4 chambres (+/-16, 15, 14 et +/-12 m²), salle de bains (+/-5 m², avec bain/douche, meuble lavabo).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, compteur électrique bihoraire individuel, parlophone, chauffage central gaz collectif (calorimètres), production d’eau chaude par boiler électrique (2016), porte RF, sols parquet stratifié.

Copropriété : quotités 70/1.000èmes des parties communes – provision de charges : +/-191 €/mois (info indicative, base 2022 – comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l’eau froide), appel fonds de réserve travaux appart. jusque fin 2023 : 272 €/mois, appel fonds de réserve : 131 €/mois.

Divers : R.C. actuel net de 650 € – POSSIBILITE DE REDUCTION PARTIELLE DES DROITS D’ENREGISTREMENT – P.E.B. en classe C.

Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Idéal pour investissement en vue de colocation.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 4
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Etat du bien: bon état
Référence agence: d735 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 650 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 4
  • Type de toit: toit plat
  • Nombre de garages: 0
  • Parking(s): 0
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation:
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Cuisine: semi-équipée
  • Cave: non
  • PEB (E-SPEC): 33776kwh/m²/an
  • Label PEB: C
  • Eau: oui
  • Gaz: oui
  • Vitrage: Double vitrage
  • Châssis: PVC
  • Conformité électricité: -
  • Autoroute (moins de 2km): non
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM1244

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

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Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.