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LIÈGE – Hypercentre, appartement type LOFT avec 4 chambres - 255.000,00 €

PEB: C
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Hypercentre, à deux pas de la Place Cathédrale,
spacieux appartement
de type loft, en bon état d’entretien, avec 4 chambres.
 Superficie totale :
+/-118 m².

4ème étage : hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour
(+/-41
m²) ouvert sur la cuisine équipée (avec taque vitrocéramique, hotte, meubles
évier et de rangement), hall de nuit (+/-8 m²), buanderie (+/-2 m²), w.c.
(+/-1,5 m²), 4 chambres (+/-16, 15, 14 et +/-12 m²), salle de bains (+/-5 m²,
avec bain/douche, meuble lavabo).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, compteur électrique bihoraire
individuel, parlophone, chauffage central gaz collectif (calorimètres), production
d’eau chaude par boiler électrique (2016), porte RF, sols parquet stratifié.

Copropriété : quotités 70/1.000èmes des parties communes – provision
de
charges : +/-191 €/mois (info indicative, base 2022 – comprenant notamment la
gestion, entretien des communs, le chauffage et l’eau froide), appel fonds de
réserve travaux appart. jusque fin 2023 : 272 €/mois, appel fonds de réserve :
131 €/mois.

Divers : R.C. actuel net de 650 € – POSSIBILITE DE REDUCTION PARTIELLE DES
DROITS D’ENREGISTREMENT – P.E.B. en classe C.

Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité
immédiate. Idéal pour investissement en vue de colocation.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 4
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Etat du bien: bon état
Référence agence: d735 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 650 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 4
  • Type de toit: toit plat
  • Nombre de garages: 0
  • Parking(s): 0
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation:
  • Nbre de toilette(s): 1
  • Cuisine: semi-équipée
  • Cave: non
  • PEB (E-SPEC): 33776kwh/m²/an
  • Label PEB: C
  • Eau: oui
  • Gaz: oui
  • Vitrage: Double vitrage
  • Châssis: PVC
  • Conformité électricité: -
  • Autoroute (moins de 2km): non
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM1244

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.