Hypercentre, à deux pas de la Place Cathédrale,
spacieux appartement
de type loft, en bon état d’entretien, avec 4 chambres. Superficie totale :
+/-118 m².
4ème étage : hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour
(+/-41
m²) ouvert sur la cuisine équipée (avec taque vitrocéramique, hotte, meubles
évier et de rangement), hall de nuit (+/-8 m²), buanderie (+/-2 m²), w.c.
(+/-1,5 m²), 4 chambres (+/-16, 15, 14 et +/-12 m²), salle de bains (+/-5 m²,
avec bain/douche, meuble lavabo).
Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, compteur électrique bihoraire
individuel, parlophone, chauffage central gaz collectif (calorimètres), production
d’eau chaude par boiler électrique (2016), porte RF, sols parquet stratifié.
Copropriété : quotités 70/1.000èmes des parties communes – provision
de
charges : +/-191 €/mois (info indicative, base 2022 – comprenant notamment la
gestion, entretien des communs, le chauffage et l’eau froide), appel fonds de
réserve travaux appart. jusque fin 2023 : 272 €/mois, appel fonds de réserve :
131 €/mois.
Divers : R.C. actuel net de 650 € – POSSIBILITE DE REDUCTION PARTIELLE DES
DROITS D’ENREGISTREMENT – P.E.B. en classe C.
Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité
immédiate. Idéal pour investissement en vue de colocation.
- Revenu cadastral (€): 650 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 4
- Type de toit: toit plat
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation:
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: semi-équipée
- Cave: non
- PEB (E-SPEC): 33776kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: -
- Autoroute (moins de 2km): non
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
