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Situation exceptionnelle – Au 1er étage de la Résidence
BLONDEN, à deux pas de la
Gare des Guillemins et de la passerelle "La Belle Liégeoise",
SPACIEUX APPARTEMENT DE PRESTIGE à moderniser, composé
de 2 chambres
possibilité 4, un garage privatif et une cave. Superficie totale : +/-201 m² (d’après
PEB).
1er étage : spacieux hall d’entrée carrelé
avec vestiaire (+/-16 m²), spacieuse pièce de vie
comprenant un salon d’angle avec logia (+/-34 m², sol parquet) et une salle à manger (+/-22
m²,
sol parquet), un bureau ou possibilité d’une chambre (+/-21 m², sol parquet), office (+/-5
m²)
desservant la cuisine équipée (+/-12 m², avec taque électrique, hotte, frigo, four,
lave-vaisselle,
meubles évier et de rangement), buanderie/arrière cuisine possibilité chambre (+/-12
m²), hall
de nuit (avec w.c. et lave-mains), 2 chambres à coucher dont une avec placards (+/-30 et
15 m²,
sol parquet stratifié), une pièce dressing (+/-4 m²), salle de bains (+/-12 m²,
avec bain, douche,
meuble lavabo et w.c.).
Extérieur : garage privatif avec porte motorisée
(+/-20 m²) .
Sous-sol : cave privative comprenant une cave à vin
(+/-6 m²) et une cave de rangement (+/-4
m²).
Equipements : ascenseur, châssis en pvc avec double
vitrage + volets (sauf séjour et buanderie),
compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, compteur électrique bihoraire, vidéophone,
chauffage central gaz collectif (calorimètres), production d’eau chaude par boiler électrique
(Atlantic 150 l), raccordement à la fibre, local vélo.
Copropriété : quotités 1/6ème des
parties communes – provision de charges : appel +/-350
€/mois (info indicative, base 2021 – comprenant notamment la gestion, entretien des communs
et le chauffage).
Divers : R.C. actuel net de 2.335 € – P.E.B. en classe
E.
Situation prisée – Volumes confortables – A proximité
immédiate d’écoles, commerces, axes
autoroutiers et transports en commun.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 1
Parking: 0
Garage: 1
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: A rafraîchir
Référence agence: d746 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 2335 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 6
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 1
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation:
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 72584kwh/m²/an
- Label PEB: E
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: -
- Autoroute (moins de 2km): non
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2479
