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OPTION D’ACHAT EN COURS – Bénéficiant d’une belle vue dégagée, sans vis-à-vis (7ème étage) et à deux pas du Pont de Fragnée, SPACIEUX APPARTEMENT avec 4 chambres, terrasse et cave privative. Superficie totale : +/-163 m² (d’après PEB).
7ème étage : hall d’entrée (+/-14 m²) avec vestiaire, spacieux séjour (+/-50 m², sol parquet), cuisine meublée (+/-11 m² avec meubles évier et de rangement et emplacement machines, sol carrelé), hall de nuit, 4 chambres (+/-19, 18.5, 12 et 9 m² sols parquet actuellement recouverts par du lino non collé) dont 1 avec accès à la terrasse arrière, salle de bains avec accès à la chambre 2 (+/-4 m² avec baignoire, bidet, lavabo et placards), salle de douche (+/-1,5 m²) et w.c. (avec lave-mains, +/-2 m²).
Extérieur : terrasse en façade arrière (+/-3 m²).
Sous-sol : 1 cave privative (+/-2,5 m²).
Equipements : ascenseur, chauffage central au gaz collectif (nouvelle chaudière), porte coupe-feu, vidéophone, châssis en alu avec double vitrage (façade avant) et en pvc triple vitrage (façade arrière), compteur électrique individuel (simple horaire), production d’eau chaude couplée à la chaudière commune, adoucisseur d’eau (copropriété).
Divers : PEB en classe B – Revenu cadastral total actuel net : 1.455 € – Actuellement loué mais libre à l’acte.
Copropriété : quotités de 111/1.000èmes des parties communes générales - Provision de charges communes : +-342 €/mois (comprenant notamment la gestion, l’entretien des communs et y compris l’eau et le chauffage), appel du fonds de réserve : 1.100 €/année.
Excellente situation, à proximité immédiate des commerces (Belle-Ile), transports en commun, écoles et accès autoroutiers.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 7
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Etat du bien: bon état
Référence agence: d854 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 1455 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 9
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation:
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Armoires pas d'appareils
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 27206kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2676
