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OPTION D’ACHAT EN COURS – A deux pas de la Gare des Guillemins, situé au 3ème étage, lumineux appartement avec 1 chambre. Superficie totale : +/-60 m² (d’après PEB).
Composition : hall d’entrée (+/-6 m²), lumineux séjour (+/-25 m²), cuisine équipée (+/-6 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, meubles évier, de rangement et emplacement machines), hall de nuit, 1 chambre à coucher (+/-15 m²), salle de bains (+/-8 m² avec douche, lavabo et w.c.).
Equipements : sols carrelés, ascenseur, parlophone, porte coupe-feu, chauffage central collectif au gaz de ville (calorimètres, chaudière récente en copropriété), châssis en aluminium avec double vitrage (+ stores), compteur électrique bihoraire individuel, installation électrique en conformité, production d’eau chaude par boiler électrique individuel.
Copropriété : quotités de 271/10.000èmes des parties communes – décompte de charges communes : +/-1620 €/année (information indicative, base 2022) (comprenant notamment la gestion, l’entretien des communs et les consommations de chauffage et d’eau). Approvisionnement du fonds de réserve façades : +/-192 €/année 2023 et +/-158 €/année 2023 pour le fonds de réserve général.
Divers : P.E.B. en classe D – Revenu cadastral actuel net : 745 € – POSSIBILITE REDUCTION DES DROITS D’ENREGISTREMENT.
EXCELLENTE SITUATION, dans un quartier en plein développement et disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers) – Idéal comme 1er achat ou investissement.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 3
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d855 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 745 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 3
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation:
- Nbre de toilette(s): 0
- Cuisine: Equipée
- Cave: non
- PEB (E-SPEC): 19749kwh/m²/an
- Label PEB: D
- Eau: non
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2677
