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LIÈGE – Immeuble de rapport 3 logements + 1 garage - 250 000,00 €

PEB: G
Option
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OPTION D’ACHAT EN COURS – Situé à deux pas du Jardin Botanique, IMMEUBLE DE RAPPORT EN CONFORMITE URBANISTIQUE POUR 3 LOGEMENTS et 1 GARAGE.
Superficie totale : +/-150  m² (hors caves). A proximité immédiate de la Gare des Guillemins, accès autoroutiers et nombreuses écoles.

Composition :
Sous-sol (+/-36 m²) : 2 caves dont une chaufferie/compteurs.

Rez-de-chaussée (+/-37 m²) : 1 studio rénové avec cuisine équipée et salle de douche.
1 garage à rénover (+/- 19 m²).
Actuellement le studio est loué 600 €/mois (charges comprises ).

1er étage ( +/-40  m²) : 1 studio avec terrasse à rénover avec cuisine et salle de douche.
Actuellement le studio est loué 500 €/mois (charges comprises).

2ème étage ( +/-37 m²) : 1 studio à rénover.
Actuellement le studio est libre d’occupation.

Equipements : toiture principale rénovée et isolée (2021), chauffage central au gaz collectif (chaudière et boiler Vaillant de 2021), compteur unique pour l’eau, le gaz et l’électricité (simple horaire), châssis en PVC/bois avec double vitrage + volets.
Divers : P.E.B. en classe E (2x) et F -  R.C. total actuel net de 1.231 € .
  
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 3
Etage: 3
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Etat du bien: Non communiqué
Référence agence: d869 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€): 1231 €
  • Sous régime TVA: non
  • Nombre d'étages: 3
  • Type de toit: Non communiqué
  • Nombre de garages: 0
  • Parking(s): 0
  • Localisation: voir sur Google Map
  • Orientation jardin: non précisée
  • Orientation terrasse: non précisée
  • Nbre de toilette(s): 3
  • Cuisine: Equipée
  • Cave: oui
  • PEB (E-SPEC): 22514kwh/m²/an
  • Label PEB: G
  • Eau: oui
  • Gaz: oui
  • Vitrage: Double vitrage
  • Châssis: PVC
  • Conformité électricité: -
  • Autoroute (moins de 2km): oui
  • Ecoles (moins de 2km): oui
  • Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM2717

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

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Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.