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A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, situé au 3ème étage et bénéficiant d’une vue dégagée sur la Dérivation, LUMINEUX APPARTEMENT avec 2 chambres + cave privative. Superficie totale : +/-72 m² (d’après PEB).
Composition :
3ème étage : hall d’entrée carrelé (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-28 m²), cuisine à rénover (+/-4 m², avec taque, four, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), 2 chambres (+/-13 et 9 m²), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire sabot/douche et lavabo).
Sous-sol : 1 cave privative.
Equipements : ascenseur, vidéophone, installation électrique en conformité, compteur électrique simple horaire individuel, châssis en alu avec simple vitrage, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d’eau chaude couplée à la chaudière, porte coupe-feu.
Copropriété : quotités 160/10.000èmes des parties communes – Décompte de charges de 267 €/mois (info indicative, base 2023 – comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l’eau) – Appel fonds de réserve : 72,22 €/mois (info indicative, base 2025) .
Divers : R.C. actuel net de 892 € – P.E.B. en classe C – Actuellement loué : 485 €/mois + provision de charges : 175 €/mois.
Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 0
Etage: 3
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etat du bien: A rénover
Référence agence: d1017 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 0 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 3
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 12630kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Vitrage simple
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3010