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A deux pas du Parc de la Boverie et de la Médiacité, situé au 9ème étage en façade arrière, lumineux STUDIO en bon état d’entretien avec terrasse bien orientée. Superficie totale : +/-41 m² (d’après PEB).
Composition :
9ème étage : hall d’entrée carrelé avec placard/vestiaire (+/-5 m²), lumineux séjour (+/-21,5 m², sol parquet) avec accès à la terrasse, cuisine équipée (+/-5 m², avec taque, hotte, frigo, meubles évier et de rangement), salle de bains carrelée (+/-3 m², avec bain/douche, lavabo, w.c. et emplacement machines).
Extérieur : terrasse orientée au sud-ouest.
Equipements : ascenseur, parlophone, châssis en pvc avec double vitrage, compteur électrique simple horaire individuel, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), production d’eau chaude collective.
Copropriété : quotités 87/10.000èmes des parties communes – Provision pour charges : appel +/-493 €/trimestre (info indicative, base 2025 – comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et l’eau) – Appel fonds de réserve : 62,11 €/trimestre pour 2025.
Divers : R.C. actuel net de 642 € – P.E.B. en classe C.
Excellente situation, écoles, commerces, axes autoroutiers à proximité immédiate. Idéal pour un 1er achat ou comme investissement.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 9
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 0
Salles de bains: 1
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d1114 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 642 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 9
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Sud-ouest
- Nbre de toilette(s): 1
- Cuisine: Equipée
- Cave: non
- PEB (E-SPEC): 7027kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, non-conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3205