LIÈGE – Appartement d’exception 2 ch, terrasse, park. - 385 000,00 €

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Au cœur d'un parc privé arboré avec accès sécurisé, cet APPARTEMENT D'EXCEPTION occupe le 1er étage d'un ancien HÔTEL DE MAÎTRE et séduit par son élégance intemporelle. L'appartement bénéficie de beaux plafonds moulurés, d'un parquet en chêne et d'un hall d'entrée majestueux qui confèrent à l'ensemble un cachet rare. Baigné de lumière, il propose deux chambres ainsi qu'une agréable TERRASSE offrant une VUE PANORAMIQUE imprenable sur Liège.

Une très grande place de parking privative complète ce bien. Superficie totale : 120 m².

Composition :  

1er étage : accès par escalier (pas d'ascenseur) au palier commun avec placards, hall d'entrée (+/-5 m²), salle à manger (+/-25 m²) ouverte la cuisine équipée (+/-8 m², taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes, frigo, congélateur, meubles évier et de rangement), lumineux salon (+/-21 m²) avec accès à la terrasse, espace dressing (+/-7 m²), en mezzanine espace bureau ou couchage d'appoint (+/-7 m²), hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres à coucher (+/-14 m² et 7 m²), salle de bains (+/-7 m², baignoire, meuble double lavabo, radiateur sèche-serviettes et emplacement machines), w.c. (+/-1 m²).

Extérieur :  terrasse orientée sud-est (+/-15 m²), très grand emplacement parking, parc/jardin commun.

Sous-sol : cave privative (+/-4 m²).

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage,  chauffage central au mazout collectif (calorimètres), compteur électrique individuel bihoraire, production d'eau chaude collective, vidéophone, porte coupe-feu, adoucisseur d'eau, portail électrique.

Copropriété : quotités de 645/8.900èmes des parties communes (appart. + emplac. park.) – Provision de charges actuelles : +/-360 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, du parc, le chauffage et la consommation d'eau) – Appels actuels de 520,84 € pour l'alimentation du fonds de réserve cette année.

Divers :  P.E.B. : C – R.C. total actuel net : 767 €.

Cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité du centre-ville et des axes autoroutiers.