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Idéalement situé sur le QUAI DE GAULLE, au 1er étage d’un immeuble soigné, cet APPARTEMENT 2 CHAMBRES en bon état d’entretien bénéficie d’une vue sur la Meuse. Il dispose également de généreux espaces extérieurs grâce à ses 3 TERRASSES/BALCON et comprend une cave privative.
Superficie totale : +/-98 m² (d’après PEB).
Composition :
1er étage : hall d’entrée (+/-5,5 m²), lumineux séjour (+/-33 m²) avec accès à une terrasse, cuisine équipée (+/-11 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, meubles évier et de rangement) avec accès à la 2ème terrasse, hall de nuit avec placards (+/-10 m²), 2 chambres à coucher disposant également d’un accès à la 3ème terrasse (+/-15 m² et +/-10 m²), salle de bains (+/-6 m², avec baignoire et meuble double lavabo), 1 w.c. indépendant (+/-1,5 m² avec lave-mains).
Extérieur : 3 terrasses (+/-9 m² et 3,5 m² façade avt – +/-10 m²).
Sous-sol : 1 cave privative.
Equipements : châssis en aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), compteur individuel pour l’électricité simple horaire, production d’eau chaude collective, parlophone, ascenseur, détecteurs incendie (2).
Copropriété : quotités de 3322/100.000èmes des parties communes – Provision de charges actuelles : 898,15 €/trimestre (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et la consommation d’eau) – Appels actuels de 245,44 €/trimestre pour fonds de réserve.
Divers : P.E.B. en classe B – R.C. actuel net de 1.023 € .
Très bonne situation, à quelques pas des transports, des commerces, des établissements scolaires et de l’Université de Liège. Un environnement vivant et recherché, idéal pour concilier confort, mobilité et tranquillité.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Etage: 1
Parking: 0
Garage: 0
Chambres: 2
Salles de bains: 0
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d1123 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 1023 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 1
- Type de toit: Non communiqué
- Nombre de garages: 0
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: non précisée
- Nbre de toilette(s): 0
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 12564kwh/m²/an
- Label PEB: B
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Aluminium
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3215