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Située dans le DOMAINE DE WAROUX, sur une parcelle de 1.000 m², cette lumineuse villa 4 façades vous offre 3 chambres, une terrasse et un jardin bien orientés ainsi qu’un garage. Superficie habitable : +/-166 m² (d’après PEB).
Composition :
Rez-de-chaussée carrelé : hall d’entrée (+/-10 m²) avec w.c. (+/-1,5 m²), spacieux séjour avec feu ouvert à bois (+/-31 m²) donnant sur la cuisine équipée (+/-14 m², avec four, taque vitrocéramique, hotte, four lave-vaisselle) avec accès à l’extérieur et au garage/buanderie (+/-31 m²).
1er étage : hall de nuit (+/-4 m²), 3 chambres mansardées (+/-19, 16 et 12 m²) dont 1 avec espace dressing (+/-10 m²), salle de bains entièrement carrelée (+/-12 m², avec baignoire, douche et meuble double lavabo), 1 grenier de rangement (+/-6 m²).
Extérieur : belle terrasse (+/-23 m², pavés en pierre naturelle grès) et spacieux jardin (+/- m²) orientés au sud-est, abri de jardin (+/-8 m²), emplacement parking extérieur.
Equipements : panneaux photovoltaïques 3,1 kWc (2012), compteur électrique bihoraire, chauffage central au mazout, production d’eau chaude par boiler électrique (150 l), vidéophone, châssis en PVC avec double vitrage + volets, alarme, 2 fenêtres de toit de marque Velux en pvc + volets roulants à énergie solaire (2024), porte de garage motorisée, toiture isolée en bon état apparent.
Divers : P.E.B. en classe D – Revenu cadastral actuel net : 1.175 €.
Belle situation en zone résidentielle et à proximité de toutes les commodités.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 4
Etage: 1
Parking: 1
Garage: 1
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Etat du bien: Bon état
Référence agence: d1068 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 1175 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 1
- Type de toit: Toit à 4 versants
- Nombre de garages: 1
- Parking(s): 1
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Sud-est
- Orientation terrasse: Sud-est
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: non
- PEB (E-SPEC): 54221kwh/m²/an
- Label PEB: D
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): non
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3112