ANGLEUR – Maison 3 faç. 3 chambres, gd jardin, garage - 325 000,00 €

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Située à proximité de toutes commodités et du campus universitaire, sur une parcelle de 470 m², cette lumineuse maison d'habitation 3 façades en bon état d'entretien vous offre 3 chambres, une terrasse et un jardin bien orientés ainsi qu'un garage.

Superficie habitable : +/-153 m² (d'après PEB).

Composition :

Sous-sol : couloir (+/-6 m²), 1 cave (+/-4 m²).

Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (+/-10 m²) avec w.c. (+/-1 m²), spacieux salon (+/-31 m²), lumineuse salle à manger (+/-22 m²) avec accès à la terrasse/jardin et ouverte sur la cuisine équipée (+/-9 m², avec four, four micro-ondes, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, meubles évier/de rangement), accès au garage (+/-16 m² avec emplacement machine).

1er étage : hall de nuit (+/-9 m²), 3 chambres à coucher dont 1 avec accès à un balcon, salle de bains moderne (+/-5 m², avec douche, meuble double lavabo et radiateur sèche-serviettes).

Extérieur : balcon au 1er étage (+/-6,5 m²), terrasse (+/-30 m²) et jardin (+/-215 m²) orientés au sud-ouest, abri de jardin  (+/-10 m²), 1 emplacement parking extérieur.

Equipements : sols carrelés, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Vaillant), compteur électrique bihoraire, châssis en pvc avec double vitrage.

Divers :  P.E.B. en classe F – Revenu cadastral actuel net : 1 108 € – Situation locative : actuellement loué en logement pour 3 étudiantes – Loyers actuels : 475 €/chambre (toutes charges comprises).

Bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).