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BEAURAING (Froidfontaine) – maison - 465.000,00 €

PEB: F
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A découvrir au cœur de Beauraing, dans le village pittoresque de Froidfontaine, ensemble de deux fermettes en pierre du pays d’une superficie totale bâtie de 550 m² offrant de nombreuses possibilités (Gîte, maison d’hôtes, profession libérale), sur +/-800 m².

N° 69 : rez : hall (+/-14 m²), w.c., séjour (+/-17 m²) avec cheminée, cuisine équipée (+/-13 m², avec cuisinière, frigo, hotte).

1er ét. : hall de nuit (+/-15 m², parquet stratifié), 3 chambres (+/-16, 15 et 13 m², p. stratifié), salle de bains (+/-4 m², avec douche), buanderie (+/-6 m², avec boiler électrique 150 l).

2ème ét. : grenier aménageable (+/-75 m²), possibilité 2 chambres supplémentaires.

Extérieur : terrasse en bois exotique (+/-30 m²), jardin, garage (+/-13 m²), réserve commune dans le prolongement du garage (+/-24 m²).

N° 71 : sous-sol : cave (+/-22 m²).

Rez : hall (+/-10 m²), w.c., spacieux salon avec feu ouvert à cassette (+/-43 m², sol en tomettes), salle à manger (+/-31 m²), cuisine équipée (+/-14 m², avec cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo et sol en pierre d’église).

1er ét. : mezzanine/bureau (+/-25 m²), 3 chambres (+/-19, 15 et 14 m², avec plancher), salle de douche carrelée (+/-4 m²), w.c.

2ème ét. : 2 chambres (+/-15 et 14 m², avec plancher), deux greniers mansardés (+/-68 m²).

Extérieur : terrasse (+/-50 m²) et jardin, annexe (+/-13 m²).

Equipements : installation électrique CONFORME, compteurs individuels (eau, électricité), toiture tuiles en bon état apparent, sols des rez en tomettes.

N° 69 : détecteurs incendie, accès PMR, chauffage poêle à bois au rez, chauffage électrique à l’étage, châssis double vitrage bois sauf façade avant simple vitrage.

N° 71: chauffage central mazout, châssis double vitre bois sauf en façade avant.

Divers : P.E.B en classe F (n°71) et G (n°69) – Actuellement loué (750 € et 875 €), R.C net pour l’ensemble : 608 €.

Au cœur de la campagne Namuroise, au calme néanmoins à proximité de la gare (5 km), des voies rapides et agglomération.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 4
Jardin: 1
Garage: 1
Chambres: 8
Salles de bains: 3
Référence agence: d449 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€) : 608 €
  • Nombre d'étages : 2
  • Surface bâtie : 550 m²
  • largeur de façade : 17,5 m
  • type de toit : en pente
  • Nbre de terrasse(s) : 2
  • nombre de garage : 1
  • parking extérieur : oui
  • Parking(s) extérieur : 1
  • Nbre de toilette(s) : 3
  • Salle de séjour : 47 m²
  • Salle à manger : 31 m²
  • cuisine : oui
  • chambre 1 : 15 m²
  • chambre 2 : 16 m²
  • chambre 3 : 13 m²
  • chambre 4 : 14 m²
  • chambre 5 : 19 m²
  • type de grenier : possibilité d'équiper
  • Grenier : oui
  • bureau : oui
  • buanderie : oui
  • PEB (E-SPEC) : 450 kwh/m²/an
  • label PEB : F et G
  • eau : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : bois
  • chauffage (ind/coll) : individuel
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Type d'environnement : campagne

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

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Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

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