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Située à BOLLAND, au cœur du plateau de Herve, sur une parcelle de 1.346 m², spacieuse VILLA 4 façades avec 4 chambres, terrasse et jardin bien orientés ainsi qu’un garage. Superficie habitable : +/-262 m² (d’après PEB).
Après quelques travaux de modernisation, elle révélera tout son charme et son authenticité.
Composition :
Sous-sol : grand garage (+/-55 m²), 3 caves (+/-25, 15 et 10 m²).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/-9 m²), w.c., agréable salon avec feu ouvert (+/-24 m²), spacieuse salle à manger (+/-36 m²) et cuisine équipée (+/-29 m²)toutes deux avec accès à la terrasse et au jardin, buanderie (+/-14 m²).
1er étage : hall de nuit (+/-20 m²) avec w.c., 4 chambres (sol parquet, +/-25, 21, et 10 m²) dont une avec salle de douche (+/-5 m²) et 1 salle de bains carrelée (+/-10 m², avec baignoire, douche et meuble lavabo).
Greniers : 3 greniers (2 de +/-20 m², 1 de +/-10 m²), accessible par escalier escamotable (à rénover).
Extérieur : terrasse (+/-25 m²) et jardin arboré (+/-850 m²) orientés au sud-ouest.
Equipements : chauffage central au mazout, châssis en bois avec double vitrage, production eau chaude par boiler électrique (150 l), compteur électrique bihoraire.
Divers : P.E.B. en classe C – Revenu cadastral actuel net : 1.445 €.
Ses volumes généreux en font un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer dans cette belle région prisée du Pays de Herve !
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 4
Etage: 2
Jardin: 1
Parking: 1
Garage: 1
Chambres: 4
Salles de bains: 1
Etat du bien: A rafraîchir
Référence agence: d1072 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 1445 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 2
- Type de toit: Toit à 4 versants (Tuiles)
- Nombre de garages: 1
- Parking(s): 1
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: Sud-ouest
- Orientation terrasse: Sud-ouest
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 64306kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: non
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: Bois
- Conformité électricité:
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3119