COMBLAIN-AU-PONT – maison -

Belle propriété composée de la villa « Le Clos » de 1930, érigée en pierres du pays dans un parc arboré, située à proximité du centre du village.

Composition :
Niveau jardin : garage (+/-22 m²), buanderie (+/-13,5 m²), cave à vin (+/-3 m²), cave avec accès extérieur (+/-14,5 m²), chaufferie (+/-13,5 m²).

Etage de vie : hall d’entrée avec dégagement (+/-10 m²), w.c. avec lavabo, cage d’escalier en quart-tournant, lumineuse pièce de séjour (salon/salle à manger avec carrelage, +/-35 m²), cuisine (+/-15 m², ancien carrelage de caractère au sol, placards, équipée avec meubles et armoires, évier, four, taque vitrocéramique et hotte).

1er étage : hall de nuit avec dégagement (+/-6 m²), 3 chambres à coucher (+/-13, 13,5 et 21 m²), salle de bains (+/-4,5 m², carrelée, équipée avec bain, w.c. et meuble lavabo).

2ème étage : palier (+/-7 m²), 1 bureau (ou petite chambre) (+/-7 m²), chambre mansardée (+/-20 m²), pièce aménageable mansardée (+/-15 m²) et petit grenier de rangement (+/-4 m²).

Extérieur : allée empierrée, terrasse couverte à l’entrée (+/-7,5 m²) et parc arboré.

Equipements : menuiseries intérieures de caractère, électricité conforme (2002), chauffage central mazout (2002), châssis en bois avec simple vitrage et volets au rez, épuration individuelle (micro-station 2002).

Divers : superficie cadastrale de 4631 m², R.C. net de 869 €, P.E.B. en classe G, superficie totale bâtie de +/-350 m² pour une superficie totale des planchers de +/-290 m².

Elégante propriété, beau potentiel !