EMBOURG – Belle maison 3 chambres, terrasse et jardin -

OPTION D'ACHAT EN COURS – Située dans le centre d'Embourg, dans un quartier agréable, jolie maison d'habitation en très bon état d'entretien général, avec 3 chambres, terrasse et jardin bien orientés. Superficie totale : +/-130 m² + grenier mansardé.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé (+/-10 m²) avec placard et w.c. (avec lave-mains), lumineux séjour (+/-27 m², sol parquet stratifié récent) avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine Eggo moderne et équipée (+/-9 m², four, micro-ondes, lave-vaisselle (marque Bosch), taque vitrocéramique et hotte (marque Siemens), meubles évier et de rangement) avec également accès vers l'extérieur, pièce bureau avec placards (+/-9 m², sol vinyle), local chaufferie/buanderie (+/-6,5 m², sol vinyle).

1er étage : hall de nuit (+/-5 m², sol parquet) 3 chambres (+/-15, 10 et 9 m², sol parquet), salle de bains carrelée sol et murs (+/-5 m², avec douche et meuble lavabo), w.c. (+/-2 m²) et débarras (+/-2 m²).

Grenier :  mansardé (+/-28 m² dont +/- 12 m² utiles), avec 2 fenêtres de toit, accessible via escalier escamotable.

Extérieur :  façade avant : 1/possibilité 2 emplacements parking – façade arrière: terrasse carrelée avec store banne motorisé et jardin orientés au sud-ouest.

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage récents (marque Schüco) + volets en partie (manuels et motorisés), porte d'entrée pvc (+/- 5  ans, Schüco), isolation façade avant et arrière (2015), compteur électrique bihoraire, chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation +/-2 ans VIESSMANN), production d'eau chaude couplée à la chaudière, adoucisseur d'eau, plafond isolé (chambres), toiture tuiles en bon état apparent.

Divers : revenu cadastral actuel net : 887 € – P.E.B. en classe C.

SITUATION PRISEE – A proximité des écoles, commerces et toutes commodités .