EMBOURG (Chaudfontaine) – maison -

VENDU – Spacieuse maison 4 à 6 chambres, avec garage et jardin, comprenant une partie aménagée pour l’exercice d’une profession libérale et située dans un quartier résidentiel, proches des écoles.

Niveau jardin avant : garage (+/-23 m², avec porte sectionnelle motorisée), partie profession libérale comprenant actuellement une salle d’attente avec w.c. (+/-14 m², carrelés) et pièce de travail (+/-21 m², avec parquet stratifié) offrant diverses possibilités d’utilisation, chaufferie et petites caves.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé avec cage d’escalier (+/-10 m²), lumineuse cuisine équipée (+/-20 m², avec mobilier traditionnel en hêtre, évier avec égouttoir, four, taque de cuisson et hotte) donnant accès au jardin, lumineuse pièce de séjour (+/-34 m², avec parquet), salle de douche (+/-3,5 m², avec douche, meuble lavabo, w.c., sol et murs carrelés), 2 pièces (+/-12,5 et 13,5 m² pour affectation en chambre(s), salle de jeu, bureau, …).

1er étage : partiellement mansardé avec parquet au sol : palier (+/-3,5 m²), 4 chambres (2x +/-18 m² et 1x +/-13,5 m² dont +/-2 m² de placard chacune et 1x +/-13 m²) et salle de bains (+/-11 m², avec bain, w.c., meuble lavabo, sol et murs carrelés).

Extérieur : emplacements de parking (2 à 5) avec allée carrosable, entrée professionnelle indépendante et jardin.

Equipements : chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation), châssis en bois avec double vitrage (sauf 2 en pvc), toiture à versants avec couverture en ardoises naturelles (1997), production d’eau chaude par boiler au gaz, compteur électrique bihoraire, adoucisseur, éclairage extérieur.

Divers : parcelle cadastrale de 701 m², R.C. net de 1354 €, superficie totale bâtie (murs compris) de +/-309 m² dont +/-230 m² habitables. P.E.B. en classe D.

Proche d’un accès autoroutier et bon état d’entretien général ! Libre au 1er juillet 2019.