JUPRELLE – Belle VILLA 4 faç. , 3 ch, gar., terrasse et jard. - 349 000,00 €

Située dans un environnement calme et verdoyant à Juprelle, cette belle villa 4 façades allie confort, luminosité et qualité de vie. Vous y découvrirez 3 chambres, une agréable terrasse, un superbe jardin arboré et un garage. Superficie habitable : +/-143 m² (d'après PEB).

Composition :

Sous-sol : couloir (+/-3 m²), 2 caves (+/-7 m²), débarras (+/-1 m²), buanderie (+/-7 m²) et garage (+/-26 m²).

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-7 m²) avec placards, salon (+/-17 m²) ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée (+/-22 m², avec four, hotte, taque à induction, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), spacieuse véranda (+/-38,5 m²) équipée d'un poêle à pellets et avec accès à la terrasse et au jardin.

1er étage : hall de nuit (+/-6 m²) avec w.c. indépendant (+/-1 m²), 3 chambres à coucher dont 1 plus petite (+/-13 m², +/-11 m² et +/-7 m²), salle de bains de 2023 (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et w.c.).

Grenier : de rangement (accès par le w.c.)

Extérieur :  agréable terrasse (+/-44 m²) et très beau jardin (+/-380 m²) avec un abri de jardin (+/-11 m²), 2 emplacements de parking.

Equipements : 16 panneaux photovoltaïques 255 Wc (2011), sols carrelés à l'exception des chambres (parquet), compteur électrique bihoraire, chauffage central au mazout (2014) + poêle à pellets, châssis en PVC avec double vitrage (2024) + volets (rez motorisés), porte de garage sectionnelle motorisée, isolation plafonds chambres et garage, production d'eau chaude par boiler électrique (250 l.), vidéophone, adoucisseur d'eau (2023), 2 citernes à eau de pluie, toiture tuiles en bon état apparent.

Divers :  P.E.B. en classe D – Parcelle cadastrale : 751 m² – Revenu cadastral actuel net : 839 €.

Belle situation, dans un cadre verdoyant et à proximité pratique des réseaux de transport (arrêt de bus à seulement 200 m et gare de Liers à moins d'1 km).