Situé sur la grand route (N20) reliant Liège à Tongres, important ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 hangars/ateliers, parking et maison d’habitation 4 chambres avec jardin, le tout sur une parcelle de +/- 1500 m².
Composition :
– Hangar 1 (+/-340 m²) avec bureau et w.c. Actuellement exploité en « car-wash ». Profondeur : +/-16,75 m – Largeur : +/-19,60 m. Accès par porte sectionnelle (H : 3,6 m – L : 4,6 m).
– Hangar 2 (+/-310 m²). Auparavant exploité en « garage mécanique ». Profondeur : +/-11,5 m – Largeur : +/-9,3 m. Accès par porte sectionnelle (H : 3,3 m – L : 3,7 m).
Equipements : sol dalle béton – toiture avec charpente métallique/couverture asbeste (type « Eternit ») – équipé en eau et électricité triphasée – raccordement à l’égout. Possibilité de réunir les 2 hangars (cloison légère séparatrice). Sanitaires (espace pizzeria).
– Espace pizzeria + réserve (+/-80 m²) intégrés dans le hangar 2 (anciennement shop de la station essence).
– Maison d’habitation sur 2 niveaux à rénover avec 4 chambres, jardin et garage avec fosse. Superficie habitable : +/-200 m² – superficie au sol : +/-126 m².
Equipements : châssis en bois avec double vitrage, installation électrique en conformité, toiture plateforme roofing et asbeste.
Situation locative : Hangar 1 + pizzeria : actuellement loué – Hangar 2 + maison : libre d’occupation.
Divers : PEB en classe : G – Revenu cadastral total actuel net : 2.863 €.
- Section : A
- Revenu cadastral (€) : 2863 €
- Loué : oui
- heure(s) de visite (heures) : sur rendez-vous
- parking extérieur : oui
- x de coordonnées xy : 50.7228745
- Nbre de toilette(s) : 2
- sdb : bain
- Cave : oui
- bureau : oui
- PEB (E-SPEC) : 544 kwh/m²/an
- label PEB : G
- eau : oui
- double vitrage : oui
- châssis : bois
- égouts : oui
- électricité : oui
- Magasins : oui
- Ecoles : oui
- Transports en commun : oui
