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OPTION D’ACHAT EN COURS – Quartier NANIOT, à proximité du parc de Naimette/Xhovémont, belle maison d’habitation rénovée avec 3 chambres, terrasse, garage et partie professionnelle. Superficie totale intérieur brute : +/-187 m².
Composition :
Rez-de-chaussée professionnel : actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapeute + cave (+/-5 m²), buanderie (+/-13 m²) et garage.
Entrée indépendante (+/-7 m²), salle d’attente (+/-6 m²), cabinet médical (+/-22 m²) , salle de douche (+/-6 m² avec w.c.).
Rez-de-chaussée habitation : palier (+/-7m²), salon (+/-15 m²), lumineuse salle à manger (+/-16m²) ouverte sur une belle cuisine équipée de 2022 (+/-15 m², avec frigo, congélateur, taque de cuisson avec hotte intégrée, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) donnant accès au balcon et à la terrasse.
1er étage : palier avec placard (+/-6 m²), 1 chambre à coucher (+/-15 m²), salle de bains (+/-16 m², avec baignoire, douche, meuble double lavabo et w.c.).
2ème étage : palier (+/-7 m²), 2 chambres à coucher mansardées (+/-15 m²).
Extérieur : terrasse (+/-25 m²), garage (+/-19 m²) .
Equipements : panneaux photovoltaïques "JA SOLAR" 4860Kwc (12), chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), production d’eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), châssis en pvc et aluminium avec double vitrage + volets manuels et/ou motorisés, toiture en excellent état (2023), adoucisseur d’eau, alarme.
Divers : P.E.B. en classe C – Parcelle cadastrale : 95 m² – R.C. actuel net total de 820 €.
PRIX : Faire offre à partir de 359.000 €
Rénovation de qualité – Beaux volumes et bonne situation : transports en commun, écoles et commerces à proximité.
Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 3
Etage: 2
Parking: 0
Garage: 1
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Etat du bien: Rénové
Référence agence: d1046 Ajouter aux favoris
- Revenu cadastral (€): 820 €
- Sous régime TVA: non
- Nombre d'étages: 2
- Type de toit: en pente (Tuiles)
- Nombre de garages: 1
- Parking(s): 0
- Localisation: voir sur Google Map
- Orientation jardin: non précisée
- Orientation terrasse: Sud-est
- Nbre de toilette(s): 2
- Cuisine: Equipée
- Cave: oui
- PEB (E-SPEC): 42744kwh/m²/an
- Label PEB: C
- Eau: oui
- Gaz: oui
- Vitrage: Double vitrage
- Châssis: PVC
- Conformité électricité: Oui, conforme RGIE
- Autoroute (moins de 2km): oui
- Ecoles (moins de 2km): oui
- Bus/train (moins de 2km): oui
CRM: OM3070