LIEGE – maison - 225.000,00 €

PEB: G
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Immeuble à appartements composé d’un appartement 1 chambre et d’un duplex 3 chambres en bon état général (conformité urbanistique en attente de réception).

Composition :
Sous-sol : caves (+/- 34 m² et 18 m²).

Rez-de-chaussée : 1 appartement de +/-70 m² carrelé, composé d’un hall d’entrée commun (+/-10 m²), lumineux séjour (+/-26 m²), cuisine équipée (+/-15 m²), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire et lavabo), 1 chambre (+/- 9 m²), w.c.

1er étage : 1 duplex de +/-50 m², hall d’entrée, séjour (+/-24 m²) ouvert sur la cuisine équipée (taque, hotte, four), 1 chambre à coucher (+/-15 m²), salle de bains (+/-4 m², avec baignoire, lavabo et w.c.), buanderie (+/-2 m²).

2ème étage : +/-48 m², 2 chambres (+/-17 et 24 m²), salle de bains (+/-3 m², avec baignoire, évier et w.c.).

Extérieur : terrasse/cour (+/-50 m²) accès par le sous-sol.

Equipements : châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels (eau, gaz, électricité), installation électrique en conformité, chauffage par convecteurs au gaz, toiture en tuiles en bon état apparent.

Revenus locatifs actuels : Rez 490 €/mois – Duplex (1er/2ème étage) 750 €/mois (montants hors charges).

Divers : superficie cadastrale de 120 m², R.C actuel net de 1.398 €, P.E.B. en classe G (rez), D (1er étage) et G (2ème étage).

Bonne situation, proximité immédiate des axes autoroutiers, transports en commun et écoles.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Chambres: 4
Salles de bains: 3
Etat du bien: bon état
Référence agence: d435 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€) : 1398 €
  • Nombre d'étages : 2
  • Surface bâtie : 220 m²
  • type de toit : en pente
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • surface de terrasse 1 : 50 m²
  • Nbre de toilette(s) : 3
  • chambre 1 : 9 m²
  • chambre 2 : 15 m²
  • chambre 3 : 24 m²
  • chambre 4 : 17 m²
  • Cave : oui
  • buanderie : oui
  • PEB (E-SPEC) : 753 kwh/m²/an
  • label PEB : G, D et G
  • certificat d'électricité : oui, conforme
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • parlophone : oui
  • châssis : pvc
  • chauffage (ind/coll) : individuel
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

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Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.