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LIEGE – maison - 360.000,00 €

PEB: G
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Immeuble de commerce avec un magasin et 3 studios, situé en centre-ville.

Rez-de-chaussée : commerce carrelé (+/-22 m²) avec réserve (+/-6,5 m²), w.c. Entrée séparée et hall pour accès aux studios. Rangement à l’entresol.

1er étage : studio (+/-35 m²) avec entrée, cuisine (+/-9 m², avec frigo, meuble évier, hotte), séjour (+/-15 m²), salle de douche (+/-7 m², avec douche, évier et w.c. chimique).

2ème étage : studio (+/-35 m²) avec hall d’entrée, pièce de séjour (+/-15 m²), cuisine avec coin douche (+/-13 m²), w.c. sur le palier. Buanderie à l’entresol.

3ème étage et grenier aménagé : studio (+/-56 m²) avec entrée, cuisine (+/-10 m², avec meuble évier, hotte, cuisinière), séjour (+/-15 m²), chambre (+/-17 m²), salle de bains (+/- 14 m², avec douche, évier, w.c. chimique).

Sous-sol : caves voûtées (+/-23 m²).

Equipements : 3 chauffes-eau gaz récents, châssis double vitrage avec pvc (avant) et bois (arrière), chauffage central au gaz sauf le rez-de-chaussée, 2 compteurs d’électricité, 1 compteur de gaz et 1 compteur d’eau, volet électrique au rez avec code, détecteurs incendie.

Divers : revenu cadastral 1.279 €, parcelle cadastrale de 42 m², P.E.B. : ét. 1 et 2 : D – ét. 3 : G, installations électricité et gaz en conformité.

Situation locative : actuellement tout est loué, revenu locatif mensuel brut actuel : 2300 € (commerce : 720 €/m, studios : 1582 €/m) charges incluses (+/-450 €/m pour eau, élect. et gaz).

Bonne situation, plein centre de Liège et de tous commerces, écoles et commodités.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Etat du bien: bon état
Référence agence: d444 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€) : 1279 €
  • Nombre d'étages : 4
  • largeur de façade : 4,3 m
  • type de toit : en pente
  • Salle de séjour : 15,4 m²
  • cuisine : oui
  • nombre de sdd : 3
  • PEB (E-SPEC) : 667 kwh/m²/an
  • label PEB : G
  • eau : oui
  • gaz : oui
  • double vitrage : oui
  • châssis : bois ou pvc
  • chauffage (ind/coll) : collectif
  • égouts : oui
  • électricité : oui
  • Aucune précision

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

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