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LIEGE – maison - 168.000,00 €

PEB: F
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Située dans le Quartier du LAVEU – MAISON ou IMMEUBLE A APPARTEMENTS A RENOVER TOTALEMENT.

Composition actuelle : 

Sous-sol
 : caves (+/-38 m²).

Rez-de-chaussée : surface commerciale (+/-37 m²) avec atelier (+/-30 m²), séjour (+/-27 m²), cuisine (+/-10 m²) et cour (+/-6 m²).

1er étage : hall, 1 chambre (+/-25 m²), w.c.

2ème étage : hall, 2 chambres (+/-12 et 13 m²), salle de bains (+/-5 m²).

PERMIS D’URBANISME délivré le 13/12/2019 pour transformation en 2 LOGEMENTS + REZ COMMERCIAL comme suit :

Rez-de-chaussée
: surface commerciale +/-37 m², réserve +/-32 m² et local vélo +/-4,5 m². 

1er étage : un appartement 1 chambre avec terrasse, superficie brute: +/-50 m².

2ème et 3ème étage
: un duplex 2 chambres avec terrasse, superficie brute : +/-85 m².

Divers : parcelle cadastrale de 100 m², P.E.B. en classe F , R.C. actuel net de 1063 €.

Bon volume – Idéal pour investisseur – A proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et de la gare des Guillemins.

Plus d'infos ou visiter ce bien
Facades: 2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Etat du bien: à rénover
Référence agence: d448 Ajouter aux favoris
  • Revenu cadastral (€) : 1063 €
  • Nombre d'étages : 3
  • largeur de façade : 6 m
  • Nbre de toilette(s) : 1
  • Salle de séjour : 27 m²
  • Cuisine : 10 m²
  • chambre 1 : 25 m²
  • chambre 2 : 13 m²
  • chambre 3 : 12 m²
  • Cave : oui
  • PEB (E-SPEC) : 457 kwh/m²/an
  • label PEB : F
  • châssis : bois
  • Autoroute : oui
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui
  • Gare : oui

Pourquoi choisir Dor & Bleus ?

Parce que la qualité du service est pour nous l’axe prioritaire. En témoignent les nombreux avis spontanés déposés sur notre espace Google et les réseaux sociaux.

Parce que notre base de clients enregistre un succès croissant et s’enrichit chaque jour de critères de recherche de candidats potentiels pour votre bien.

Mais aussi, parce qu’en tant que propriétaire, vous disposez d’un accès permanent à votre dossier numérique, suivant ainsi l’évolution de la mission confiée en toute transparence.

Et surtout, parce qu’au-delà de notre spécialisation en vente et location de biens immobiliers résidentiels et d’une parfaite visibilité publicitaire, la commercialisation de chaque immeuble est supervisée à un agent agréé et expérimenté de notre agence immobilière basée à Liège.